シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス(中古マンション) 7,980万円 2SLDK [17647080] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 25階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,980万円（月額13,631円/月額13,480円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩6分
大阪環状線天満徒歩10分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆リノベーション済み！室内状況良好！ ◆25階・北向きて眺望・採光・通風良好◎ ◆約16.6帖の広々としたLDK！

【外観】刻々と移ろう蒼天を映し出す、ガラスの煌めき。リバーサイドの風光明媚を都心で満喫！
【外観】シンボリックなデザインながら、周辺環境と調和する、全650邸のランドマークタワー！
【間取り】リノベーション済み！室内状況良好で収納豊富な2LDK！
【キッチン】食洗器やディスポーザーなど便利な設備付きのキッチン♪
【風呂】1418のバスルーム！
【トイレ】白基調で広々としたトイレです◎
【収納】洗面室に約0.8帖の納戸！
【バルコニー】採光・通風良好な幅広バルコニー！
【風除室】赤色のタイルが目を惹く、大胆な空間デザイン。オートロックで、セキュリティもばっちり◎
【コンシェルジュカウンター】各種取次・紹介など、丁寧なサービスで都心の快適な生活をサポート！
【駐車場・バイク置場・ミニバイク置場入り口】十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズで安心です！
【周辺】リバーサイドに建つタワーマンションです。雄大な大川と、都市の薫りに包まれた次代のレジデンス！
【眺望】25階北向きバルコニーからの眺望
【エレベーターホール】ホテルライクで落ち着いた内装です！エレベーターは全部で8基ございます！
【カフェ・ショップ入口】カフェ＆テラススペース、ショップ、カンファレンスルームへと繋がっています！
【ガーデンカフェ】ガラス張りで開放的なカフェコーナー！焼きたてパンもございます☆
【ガーデンテラス】ガーデンパークを見渡す爽やかなオープンエア！大きなパーゴラ付きで気持ちの良い空間！
【ベンダーコーナー】ガーデンカフェ前の自動販売機です！24時間気軽にドリンクを購入できます！
【フィットネスルーム】マンション内で気軽にエクササイズ！スタンダードなマシンが設置されています！
【ゲストルーム入口】2階のゲストルームに加え、34階にもスカイゲストルームが2部屋ございます！
【トリマールーム】グルーミングスペースです。ペットを飼っている方には嬉しいスペースです♪
【リビングダイニング】約16.6帖の広々としたリビングダイニング！
【リビングダイニング】FIX窓からきれいな景色が望めます◎
【洋室】約6.1帖の洋室！WIC付き！
【エントランス外観】二層吹き抜けのエントランスアプローチです！エスカレーターでメインエントランスへ！
【グランドロビー】堂々たる空間に、モノトーンで統一されたシックなインテリア！陽光射し込むロビーです。
【グランドロビー】大きな窓の向こうは、ガーデンテラスと、その奥に広がる緑豊かなガーデンパーク！
【スカイラウンジ】地上約110ｍ！感動のダイナミックパノラマウィンドウ！キッチンも完備！
【敷地内駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもございません！
【ガーデンパーク】円形のガーデンヒルを中心とした、4、900平米以上もの広さを誇る都市の庭！

物件の基本情報

物件名	シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス
所在地	大阪府大阪市北区樋之口町1-20
交通	大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩6分大阪環状線天満徒歩10分
価格	7,980万円
管理費	月額13,631円	修繕積立金	月額13,480円
間取り	2SLDK	専有面積	63.74m²(壁芯)
バルコニー面積	8.57m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 45階(地下1階)建て所在階 25階
築年月	平成22年2月 (築15年)
登録日	2025年7月14日	有効期限	2025年9月12日（あと12日)
前回情報更新日	2025年8月1日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●制震構造 ●所有権 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	650戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇WIC＋納戸付きで収納豊富♪ ◇各居室約5.0帖以上！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング床暖房付き◎ 〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナも完備◎ 〇収納収納充実◎ ☆共用施設――― 〇コンシェルジュカウンター〇フィットネスルーム〇ゲストルーム〇ガーデンカフェ〇スカイゲストルーム2部屋〇スカイラウンジ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	212ｍ
スーパー	96ｍ
病院	344ｍ
公園	237ｍ
銀行	485ｍ
その他	大阪市北区役所 885ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15112-2308
物件番号: 1379100001683
自社管理番号: 42360
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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