シャンボール第2新大阪(中古マンション) 1,980万円 2LDK [17646954] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャンボール第2新大阪 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,980万円（月額7,000円/月額9,010円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線三国徒歩12分
大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩12分

Point: 【空家につき即日内覧可能】 ■2沿線2駅利用可能 ■令和6年8月室内全面改装済（システムキッチン新調・温水洗浄便座・洗面化粧台新調等） ■全居室に収納あり ■オートロック完備

【外観】
【間取】
【駐車場】
【小学校】大阪市立三国小学校まで657ｍ
【中学校】大阪市立三国中学校まで839ｍ
【スーパー】イオンタウン淀川三国まで325ｍ
【駅】大阪メトロ御堂筋線新大阪駅まで993ｍ
【保育園】三国保育所まで314ｍ
【公園】三国中公園まで243ｍ
【ショッピングセンター】ヴェール阪急三国まで1013ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　淀川三国本町一丁目店まで72ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局　西宮原店まで62ｍ
【総合病院】北大阪病院まで85ｍ
【マンション玄関】
【エントランス】
【集合ポスト】
【駐車場】

物件の基本情報

物件名	シャンボール第2新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目
交通	阪急電鉄宝塚線三国徒歩12分大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩12分
価格	1,980万円
管理費	月額7,000円	修繕積立金	月額9,010円
間取り	2LDK	専有面積	52.20m²(壁芯)
バルコニー面積	5.57m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 7階
築年月	昭和48年11月 (築51年)
登録日	2025年7月14日	有効期限	2025年7月28日（あと12日)
前回情報更新日	2025年7月14日	次回情報更新日	2025年7月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	157戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」歩12分 ■大阪市立三国小学校　約657ｍ（9分） ■大阪市立三国中学校　約839ｍ（11分） ■イオンタウン淀川三国　約325ｍ（13分） ■最寄駅の大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅から「梅田」駅へ約8分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年08月キッチン、浴室、トイレ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立三国小学校 657ｍ
中学校	大阪市立三国中学校 839ｍ
コンビニ	72ｍ
スーパー	325ｍ
病院	85ｍ
公園	243ｍ
ドラッグストア	62ｍ
商店街	1,013ｍ
その他	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 993ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アースリード
所在地: 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12
免許番号: 大阪府知事免許(02)第059392号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 35291-2300
物件番号: 1337280003044
自社管理番号: 295437
無料通話: 0037-634-33630
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-100-225

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