ポレスターいづろ通(中古マンション) 3,150万円 3LDK [17646843] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ポレスターいづろ通 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,150万円（月額7,390円/月額8,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島市電唐湊線いづろ通徒歩7分

Point: ◆市電/いづろ通まで徒歩7分◆松原小学校まで徒歩3分◆タイヨー銀座店まで徒歩4分◆3LDK、南西向きバルコニー◆ペット飼育可能なマンションです！◆生活利便良好な立地です♪

【ポレスターいづろ通】15階建ての11階部分のお部屋です！
【ポレスターいづろ通の館銘板】
3LDK【専有面積63.24m2】所有者様がお住まいです！内覧希望の際は事前にご連絡ください♪
【リビング】13.8帖のリビングです！4.3帖の洋室との扉には段差がなくフラットに使用できます♪
【リビング】13.8帖のリビングです！4.3帖の洋室とつなげて約19帖の広さがあります♪
【リビング】13.8帖のリビングです！南西向きの窓から明るい日が差します♪
【キッチン】冷蔵庫や食器棚を置いても調理スペースがしっかりと確保されたキッチンです！
【キッチン】カウンターキッチン！3口のコンロにグリル付き！浄水機能付き水栓を備えています♪
【洗面所】ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面所です♪
【洗面台】3面鏡のs苑面台です！キャビネット付きで収納が多く水回りもスッキリと片付きます♪
【浴室】浴室暖房乾燥機付き！お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！上部には収納棚がありトイレットペーパーなど収納可能です♪
【玄関】天井までの高さがあるタップリ玄関収納付き！姿見もありお出かけ前に身だしなみチェックができます♪
【洋室】4.3帖の洋室です！引き戸があり、リビングと仕切ることもできます♪南西向きで日当り良好♪
【洗濯機置場】洗面台横のランドリーコーナーもゆったり♪ドラム式も置ける余裕があります！
【洋室】6帖の洋室です！室内程度良好なお部屋です♪
【バルコニー】南西向きのバルコニーは日当たり良好♪11階の高層階で見晴らしも良好です♪
【ローソン松原町店】鹿児島市松原町にあるコンビニです。駐車場なし設備・サービス　ATM、マルチコピー機、お酒、たばこ、無印良品 140m
【ローソン大門口店】鹿児島市松原町にあるコンビニです。設備　ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHIcafe(コーヒー)、Wi-Fi、まちかど厨房、駐車場、ソフトアイス 230m
【鹿児島市立松原小学校】は、南林寺町に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は250人で、14クラスあります。校訓は「考える　ねばる　仲よく」です。 240m
【社会医療法人博愛会　相良病院】鹿児島市松原町にある病院です。診療科　乳腺診療、甲状腺診療、婦人科、緩和ケア科、サイコオンコロジー科、形成外科、腫瘍内科、放射線診断科など 300m
【タイヨー銀座店】は、鹿児島市千日町11番17号に位置する松原本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。 320m
【天文館公園】鹿児島市千日町にある公園ですトイレ、遊具、広場、野外ステージあり 350m
【マルヤガーデンズ】鹿児島市呉服町にあるショッピングセンターです。営業時間10：00～20：00※全館不定休、各店舗により異なる駐車場マルヤガーデンズパーキング 24時間営業 450m
【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 500m
【市電/いづろ通】鹿児島市金生町にある鹿児島市電の停留所です。 550m
【眺望】バルコニーからの眺望です！同じ目線に建物が無く開放的な眺望です！
【眺望】バルコニーからの眺望です！城山まで見渡せる見晴らしの良い眺望です♪
【ポレスターいづろ通のエレベーター】玄関のオートロックを解除と連動してエレベーターも開きます♪
【ポレスターいづろ通のロビー】高級感のあるロビーです！手入れの行き届いた共有部です♪

物件の基本情報

物件名	ポレスターいづろ通
所在地	鹿児島県鹿児島市松原町
交通	鹿児島市電唐湊線いづろ通徒歩7分
価格	3,150万円
管理費	月額7,390円	修繕積立金	月額8,000円
間取り	3LDK	専有面積	63.24m²(壁芯)
バルコニー面積	11.02m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 11階
築年月	令和1年9月 (築6年)
登録日	2025年7月14日	有効期限	2025年9月8日（あと7日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	70戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■周辺環境■・ローソン松原町店まで徒歩2分(約140m)・松原小学校まで徒歩3分(約240m)・社会医療法人博愛会　相良病院まで徒歩4分(約300m)・タイヨー銀座店まで徒歩4分(約320m)・天文館公園まで徒歩5分(約350m)・マルヤガーデンズまで徒歩6分(約450m)・甲東中学校まで徒歩7分(約500m)・市電/いづろ通まで徒歩7分(約550m)

物件周辺施設までの距離

小学校	松原小学校 240ｍ
中学校	甲東中学校 500ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	320ｍ
公園	350ｍ
その他	社会医療法人博愛会　相良病院 300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
所在地: 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
免許番号: 鹿児島県知事(10)第3041号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 80152-2302
物件番号: 1294520006269
自社管理番号: 4285932
無料通話: 0037-634-49771
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 099-285-0888

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