広島県府中市高木町の中古一戸建て 3,500万円 3LDK [17645236] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県府中市高木町

価格： 3,500万円

間取り： 3LDK

交通情報：

福塩線高木徒歩6分

Point: 【高木町駅徒歩6分】築浅中古物件ナチュラルハウスの注文住宅3LDK

【外観】スタイリッシュな見た目ながらも、ペットとの暮らしに対応したゆとりのある敷地です。
【外観】落ち着いた木目調×ブラックの外観が、街並みに映える上質なデザイン。
【エントランス】屋根付きの玄関ポーチで、雨の日の出入りも快適。シンプルでおしゃれなデザインも魅力。
【前面道路東側私道幅員5.0ｍ】
【間取り】3LDK
【1階21帖LDK】開放感ある21帖のLDKは、家族全員が自然と集まる心地よい空間。来客時もゆとりを持って対応できます。
【リビング】陽当たりの良い窓際はペットのお昼寝スペースにもぴったりです。
【ダイニングキッチン】キッチンと横並びで配膳もスムーズ。家族の会話が弾むダイニングです。
【キッチン】作業しやすい広々キッチンは家事の効率アップ。お子様と一緒に料理も楽しめます。
【2階7.51帖主寝室】4.5帖×2＋7.5帖の洋室で子ども部屋や趣味部屋に活用可能な3部屋設計。
【洗面所】玄関からもアクセスしやすい洗面所は、帰宅後すぐの手洗い習慣にも◎。忙しい朝も家族で使いやすい広さです。
【浴室】ゆったりサイズの浴室で1日の疲れをリセット。お子様との入浴にも安心です。
【1階トイレ】1階と2階に設置され、忙しい朝のトイレ待ちも解消。来客時にも便利です。
【2階トイレ】1階と2階に設置され、忙しい朝のトイレ待ちも解消。来客時にも便利です。
【シューズクローク】お散歩グッズやペット用の足拭きなどをまとめて収納できて便利です。
【ウォークインクローゼット】2階に設けられた大容量の収納で、衣類も家族分しっかり収まります。
【玄関】玄関からの出入りに便利な広さがあり、ペット用の出入り口の設置も検討可能です。
【ランドリースペース】洗う・干す・しまうが一か所で完結する便利なランドリールーム。家事の時短にも貢献する実用的な空間です。
【2階ホール】
【駐車スペース4台】
高木駅 460m
府中高木郵便局 690m
ユーホー高木店営業時間：8：00～20：00 670m
ローソン府中高木店 840m
鮮Do！エブリイ府中店営業時間：9：00～20：00 670m
ドラッグストアコスモス府中高木店営業時間：10：00～21：00 860m
スーパードラッグひまわり府中店営業時間：9：00～24：00 770m
ウォンツ府中店 990m
ハローズ高木店営業時間：24時間営業 1030m

物件の基本情報

所在地	広島県府中市高木町
交通	福塩線高木徒歩6分
価格	3,500万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	115.10m²	土地面積	253.48m²(登記簿)
接道	－
築年月	令和4年11月 (築2年)
登録日	2025年7月13日	有効期限	2025年7月23日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月16日	次回情報更新日	2025年7月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●浄化槽 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	150.15m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	（建築特徴）■21帖の広々LDKで家族団らんがゆったり楽しめる■シューズクロークやウォークインクローゼット付きで収納充実■ランドリールームや床下収納など生活動線を考慮した設計■バルコニー付きで室内の通風・採光も良好■木目調の外壁と黒を基調としたスタイリッシュな外観（周辺環境）■高木町駅徒歩6分■ユーホー高木店まで徒歩9分■ローソン府中高木店まで徒歩11分… 景観法・宅地造成工事規制区域

物件周辺施設までの距離

小学校	国府小学校 400ｍ
コンビニ	840ｍ
スーパー	670ｍ
ドラッグストア	860ｍ
その他	高木駅 460ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M
所在地: 広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
免許番号: 広島県知事(01)第011515号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会広島県本部,その他
お問い合わせ番号: 08322-2309
物件番号: 1535880000107
自社管理番号: 4330529
無料通話: 0037-619-51274
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 084-966-8311

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