栃木県宇都宮市宝木町1丁目の中古一戸建て 2,580万円 4LDK [17644119] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

栃木県宇都宮市宝木町1丁目

価格： 2,580万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線宇都宮徒歩65分
東武宇都宮線東武宇都宮徒歩46分

Point: ◆太陽光発電×蓄電池システムで電気代の削減 ◆環状線×大谷街道へアクセス良好、車での移動がスムーズ ◆スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！ ◆1階に6帖の洋室 ◆全室南向き、日当たり良好で明るい住まい

◆太陽光発電×蓄電池システムで電気代の削減　◆環状線×大谷街道へアクセス良好、車での移動がスムーズ　◆スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！　
◆1階に6帖の洋室　◆全室南向き、日当たり良好で明るい住まい　
大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
あたたかみのある洗練された心地良い空間は家族が集うLDKにぴったりです！
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
白を基調としたスタイリッシュな玄関。シューズクロークを完備するなど実用性も高いです。
階段手すりは転倒や転落を防ぎ階段の昇り降りを安全かつスムーズにサポートする効果があります。
たっぷりと陽が当たるバルコニーは広さも十分あります。
玄関に窓があることで、自然の明るさを取り入れたり、室内環境を良くする効果があります。
前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
【小学校】宇都宮市立宝木小学校まで802ｍ
【中学校】宇都宮市立陽西中学校まで975ｍ
【スーパー】たいらや宝木店まで579ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　宇都宮駒生二丁目店まで689ｍ
【総合病院】とちぎリハビリテーションセンターまで1720ｍ
北西角地です。2方向から光や風を取り込めて、日当たりや風通の良さが魅力です。
前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
玄関ドアを二重ロックにすることで、泥棒や空き巣に玄関ドアから家の中に侵入されることを防ぐことにつながります。
南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
LDKの一角は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・オーディオルーム等、使い方は色々です。
お庭の使い方は色々！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
2面採光で明るい印象の空間です。
南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内
窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。　シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。

物件の基本情報

所在地	栃木県宇都宮市宝木町1丁目80-5
交通	東北本線宇都宮徒歩65分東武宇都宮線東武宇都宮徒歩46分
価格	2,580万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.22m²	土地面積	165.63m²(登記簿)
代表的な接道	角地 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成29年11月 (築7年)
登録日	2025年7月13日	有効期限	2025年9月14日（あと11日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●温水洗浄便座 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地

物件周辺施設までの距離

小学校	宇都宮市立宝木小学校 802ｍ
中学校	宇都宮市立陽西中学校 975ｍ
コンビニ	689ｍ
スーパー	579ｍ
病院	1,720ｍ
ドラッグストア	1,109ｍ
商店街	1,433ｍ
その他	東武鉄道（株）東武宇都宮駅 3,671ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部
所在地: 栃木県宇都宮市下栗町2939-3
免許番号: 栃木県知事(17)第000062号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63236-2300
物件番号: 1312510019098
自社管理番号: 159108
無料通話: 0037-634-14208
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 028-612-3851

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