岐阜県岐阜市御望の中古一戸建て 1,200万円 5DK [17642864] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県岐阜市御望

価格： 1,200万円

間取り： 5DK

交通情報：

樽見鉄道本巣徒歩63分
樽見鉄道糸貫徒歩97分

Point: 【敷地面積100坪超え！】日差しや雨からお車を守れるカーポート付き♪

樽見鉄道「本巣」駅、車で10分岐阜バス「黒野病院前」停、徒歩6分黒野小学校、岐北中学校
≪南側西向き≫幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
土地面積：360.75m2（109.12坪）建物面積：143.99m2（43.55坪）
窓から光が差し込み、昼間は照明いらずのキッチン。壁に向かって調理できるので、包丁や火を使う作業にしっかり集中できます◎
慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。
浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。
窓から自然光が入る、明るく清潔感のあるトイレです。こまめな換気が可能で匂いや湿気がこもりにくく、いつも気持ちよく快適にご利用いただけます。
≪8帖縁側≫スペースを無駄なく活用できる便利な収納場所で、日用品や掃除道具をスッキリ整理整頓できるので、家全体がより広く感じられます。
≪1F6帖縁側≫生活に関する日用品を収納できます。空きスペースを有効活用。
よく光を通すガラスがふんだんに使われている玄関扉なので大変明るい玄関となっています。横貼りの壁板が空間の広がりをより感じさせてくれますね。
キッチンからダイニングテーブルまでの移動が短く、配膳や片付けがスムーズになりますね。
≪8帖縁側≫庭の景色を眺めながら、穏やかな時間を過ごせる広々とした縁側です。日向ぼっこや夕涼みに最適で、内と外をつなぐ心地よい空間が、和の暮らしに豊かな彩りを与えます。
≪1F6帖縁側≫くつろぎスペースとしてお茶を飲んだり、読書をしたり快適に過ごせます。
≪2Fホール≫広めのホールは大き目の窓があるので、とても明るいです。
黒野小学校【黒野小学校】 1000m
岐北中学校教育目標：自己をみつめ　仲間とともに高め合う生徒経営の重点：「確かな学び」と「豊かな心」を育む生徒の育成 400m
ひかり幼稚園【ひかり幼稚園】 1680m
黒野こども園【黒野こども園】 820m
三心西郷店【三心西郷店】 670m
クスリのアオキ西郷店【クスリのアオキ西郷店】 870m
ファミリーマート　岐阜中店【ファミリーマート　岐阜中店】 880m
小野公園住宅街の中にある公園です。園の中央にある大きな木が印象的です。日当たりがよく、遊具はブランコ・鉄棒・滑り台・砂場があります。 890m
黒野病院【黒野病院】 190m
岐阜西郵便局【岐阜西郵便局】 1950m
≪外玄関≫スリット窓から明るい光がたっぷり入る玄関です。
≪8帖≫故人を偲ぶ仏間が設けられた、格式と静けさを備えた和室です。客間として丁重なおもてなしを叶え、日常では心穏やかに過ごせる落ち着きある空間です。
≪1F6帖≫静けさが心地よい、心落ち着く和室です。客間やご家族のくつろぎの場として多様に活用でき、ゆったりとした和の趣が日々の暮らしに安らぎをもたらします。
≪6帖≫北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。
≪2F6帖≫収納スペースも設けられた和室のお部屋です。天井が板張りになっているのでぬくもりを感じます。
≪4.5帖≫日差しが安定した北側の洋室は、集中したい作業にもぴったりの空間です。

物件の基本情報

所在地	岐阜県岐阜市御望
交通	樽見鉄道本巣徒歩63分樽見鉄道糸貫徒歩97分
価格	1,200万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	143.99m²	土地面積	360.75m²(登記簿)
代表的な接道	公道南 4.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年1月 (築41年)
登録日	2025年7月12日	有効期限	2026年2月8日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月31日	次回情報更新日	2026年2月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●全居室収納 ●シューズボックス ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●見学可能 ●上下水道 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 4.9m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆黒野小学校／岐北中学校 ◆バス「黒野病院前」停まで徒歩約6分 ◆スーパーや病院まで徒歩10分圏内♪ ◆日が当たりやすい南側道路に接道 ◆中学校まで徒歩約6分と通学便利 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます法22条区域

物件のリフォーム情報

外装	2009年10月外壁 2011年に外構フェンス再施工済み。※実施年月は最も古い履歴を表示

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	黒野小学校 1,000ｍ
中学校	岐北中学校 400ｍ
コンビニ	880ｍ
スーパー	670ｍ
公園	890ｍ
ドラッグストア	870ｍ
その他	ひかり幼稚園 1,680ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会岐阜県本部
お問い合わせ番号: 21875-2300
物件番号: 1554640000096
自社管理番号: 4314139
無料通話: 0037-619-19170
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-215-8510

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