エバーグリーン淀川２号棟(中古マンション) 2,090万円 2LDK [17642532] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エバーグリーン淀川２号棟 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,090万円（月額5,900円/月額4,522円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線淡路徒歩10分
阪急電鉄千里線淡路徒歩14分

Point: 【お得なキャンペーン実施中！備考欄を必ずご確認ください！】２０２５年８月下旬リノベーション完了予定／６階部分／南西向きバルコニー／ペットと一緒に暮らせます（※細則有り・年会費５００円）

外観｜4棟建てのマンション群で構成された広い敷地に1975年9月に完成しました。スーパー・商業施設・病院・保育園等が徒歩圏内に充実。屋内プールや球技場を併設する東淀川スポーツセンターも身近です。
郵便局｜敷地内に東淀川東淡路郵便局があり、とても便利です。
敷地内｜スロープが設置されており、小さなお子様やご年配の方もスムーズな移動が可能です。
前面道路｜淀川と隣接した開放感のある立地です。
間取り
駐車場｜有人の専用ゲートがあり、防犯面も安心です。
駐車場｜月額使用料：16,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
バイク置場
駐輪場
周辺環境｜阪急千里・京都線「淡路」駅：徒歩15分（1,200ｍ）
周辺環境｜おおさか東線「JR淡路」駅：徒歩17分（1,360ｍ）
周辺環境｜ライフ東淡路店：徒歩4分（290ｍ）
周辺環境｜エディオン東淡路店：徒歩4分（290ｍ）
周辺環境｜コーナン東淀川菅原店：徒歩13分（1,000ｍ）
周辺環境｜ローソンストア100東淀川菅原店：徒歩9分（650ｍ）
周辺環境｜ワークマン東淀川菅原店：徒歩5分（400ｍ）
周辺環境｜ウエルシア東淀川東淡路店：徒歩4分（250ｍ）
周辺環境｜イオンスタイル東淀川：徒歩15分（1,100ｍ）
周辺環境｜東淀川区役所：徒歩15分（1,200ｍ）
周辺環境｜大阪市立東淀川スポーツセンター：徒歩3分（200ｍ）

物件の基本情報

物件名	エバーグリーン淀川２号棟
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2
交通	阪急電鉄京都線淡路徒歩10分阪急電鉄千里線淡路徒歩14分
価格	2,090万円
管理費	月額5,900円	修繕積立金	月額4,522円
間取り	2LDK	専有面積	59.10m²
バルコニー面積	14.88m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 6階
築年月	昭和50年9月 (築50年)
登録日	2025年7月13日	有効期限	2025年9月25日（あと12日)
前回情報更新日	2025年8月31日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●猫可
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	475戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆仲介手数料無料キャンペーン対象物件☆本物件は仲介手数料無料でご案内しております。こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください♪【即日内覧可】担当者携帯：０８０６１６８９６３５（サタケ）お問い合わせの際は、ホームズを見たとお伝え頂くとスムーズです。／ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせ可能ですので、ご来店いただく必要はございません。ご希望のお客様にはご都合の良い場所まで無料送迎いたします。／事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。／Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立東淡路小学校 810ｍ
コンビニ	510ｍ
スーパー	590ｍ
病院	1,060ｍ
公園	3,890ｍ
ドラッグストア	470ｍ
銀行	1,020ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ホームコネクト
所在地: 大阪府門真市大池町3番2号208号
免許番号: 大阪府知事(01)第063208号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 74486-2303
物件番号: 1513270000321
無料通話: 0037-619-77689
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-800-7055

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