キャッスルハイツ長良平和通(中古マンション) 1,660万円 3LDK [17639981] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

キャッスルハイツ長良平和通 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,660万円（月額10,500円/月額16,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

高山本線岐阜バス20分長良平和通り降車徒歩7分
名鉄名古屋本線名鉄岐阜バス15分長良北町降車徒歩7分

Point: 【2024年7月リフォーム済み！】東南向きの角部屋で陽当たり良好です

2024年7月リフォーム済み！1999年築、11階建てのマンションです。小・中学校まで徒歩5分圏内でお子様の通学も安心ですね。（2025年5月13日撮影）
【北側前面道路東向き】交差点の角にあり、車は比較的スピードを落として走行します。歩行者の信号も全方向に設置されていますのでお子様とのお出かけも安心です。近くにバス停があるので道路幅はゆとりがあります。
間取り
17帖の南向きのリビングは日当り良好です。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！
角部屋で日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
リフォーム済みのキッチン！収納が充実しているので大きな鍋やフライパンだけでなく、まな板・カトラリーや調味料も収納できます。お料理の段取りもよくなりますね♪
洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。
壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々とした浴室で1日の疲れも癒されますね♪
奥に小物を飾れるスペースのあるお手洗い♪装飾の少ないシンプルなトイレだからこそ、使い勝手やアレンジがしやすいのも魅力です。
大容量の押入があるので、和室も片付けやすく、実用的で快適な空間に。布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。
【10.1帖洋室】収納スペース充実！家具を活用することで、お部屋を広く使えます。
【6.9帖洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子ども部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
清潔に保たれたエントランス。屋根があり雨の日は傘が差しやすく濡れにくいですね。
長良西小学校【長良西小学校】 150m
長良中学校昭和22年に岐阜市立第七中学校として創立。教育目標：「（本質を）みぬき　（可能性に）挑み　（生活を）拓く」「生活をきり拓く力」を育むことを大切にしている。 360m
ながらこどもの森幼稚園【ながらこどもの森幼稚園】 340m
コープ岐阜長良店【コープ岐阜長良店】 490m
【三心さぎ山店】 930m
スギ薬局長良西店【スギ薬局長良西店】 1330m
セブンイレブン　岐阜福光南店【セブンイレブン　岐阜福光南店】 100m
海用畑公園遊具が低めに設定されており、幅広い年代の子どもたちが利用できる公園です。徒渉池があり、夏の幼児・児童の水遊びによる楽しみの場となっています。 960m
岐阜市立図書館　長良図書室【岐阜市立図書館　長良図書室】 150m
高木医院【高木医院】 950m
窓から光が差し込み、明るいロビーとなっております。
エレベータ完備ですのでベビーカーや大きな荷物を持っている際も安心ですね。
【集合ポスト】帰宅時にもポストを確認できます。
【駐輪場】駐輪場には屋根が付いていますので雨からも守ってくれますね。
畳のある暮らしが楽しめる和室。リビングとつながる落ち着いた空間です。ごろんとお昼寝ができ、家族のくつろぎのスペースになりそうです♪
【10.1帖洋室】北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。一番広い居室ですので主寝室に最適です。
【6.9帖洋室】ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。

物件の基本情報

物件名	キャッスルハイツ長良平和通
所在地	岐阜県岐阜市平和通2丁目
交通	高山本線岐阜バス20分長良平和通り降車徒歩7分名鉄名古屋本線名鉄岐阜バス15分長良北町降車徒歩7分
価格	1,660万円
管理費	月額10,500円	修繕積立金	月額16,200円
間取り	3LDK	専有面積	98.06m²
バルコニー面積	11.44m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 3階
築年月	平成11年1月 (築26年)
登録日	2025年7月11日	有効期限	2026年1月4日（あと6日)
前回情報更新日	2025年12月27日	次回情報更新日	2026年1月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	20戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長良西小学校／長良中学校 ◆岐阜バス「長良平和通り」まで徒歩約1分 ◆トランクルーム ◆浴室暖房乾燥機 ◆オートロック ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます準防火地域

物件のリフォーム情報

水回り	2024年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年07月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	長良西小学校 150ｍ
中学校	長良中学校 360ｍ
コンビニ	100ｍ
スーパー	490ｍ
公園	960ｍ
ドラッグストア	1,330ｍ
その他	ながらこどもの森幼稚園 340ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会岐阜県本部
お問い合わせ番号: 42609-2305
物件番号: 1554640000017
自社管理番号: 4248024
無料通話: 0037-619-19170
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-215-8510

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