岐阜県岐阜市長良の中古一戸建て 2,298万円 4LDK [17639965] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

岐阜県岐阜市長良

価格： 2,298万円

間取り： 4LDK

交通情報：

高山本線岐阜バス29分真竜寺前降車徒歩4分
名鉄各務原線名鉄岐阜バス27分真竜寺前降車徒歩4分

Point: 【オール電化住宅◎】車種により3台駐車可能で来客時も安心♪

長良東小学校・東長良中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟の1号棟です。スーパーやコンビニが徒歩15分圏内にあります。3台駐車可能、広々ゆとりのある18帖LDK。（2025年4月撮影）
北側前面道路幅約4ｍです。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです。和室と繋がるリビングは小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。
リビング・ダイニングを見渡すことができる人気のカウンターキッチン。お子様だけでなく、旦那様とも会話をしながら調理することができます。収納スペースもしっかりあり、料理の段取りもよくなりますね。
3面鏡にハンドシャワー付き。使いやすくお掃除しやすい洗面台です。鏡の裏側や、洗面台下、可動棚、床下収納など収納スペース充実！タオルや洗剤、シャンプーなどのストックもたくさん収納できます。
清潔感があり、お手入れしやすい1坪タイプの浴室です。窓からしっかりと換気が出来るので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。
1階と2階に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。独立型手洗い器があり、ドアノブを触る前に石鹸で手を洗えます♪
全居室に収納スペース付き！布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。さらに衣装ケースや突っ張り棒を使えば空間を有効活用できます。
高い収能力のウォークインクローゼット。広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。
リビングにも収納があります。掃除道具を入れたり、書類や文具など細かな物を入れておくのに良いですね。
1階4.5帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
2階7.2帖洋室はバルコニー面した明るいお部屋です。窓が大きいので解放感を感じていただけます。
北側5.2帖洋室は高い位置に窓があり、採光・通風ともに良好です。家具の配置を邪魔しないので、自分の理想の快適な空間にすることができます。
収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
西側5.2帖洋室は2面採光で通風も良好です。コンパクトなお部屋ですが収納完備で机やベットを置いても十分な広さが確保できます。
枕棚+ハンガーパイプのクローゼットです。新たに家具を買わなくてもいいので嬉しいですね。両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。
幅と奥行きのあるバルコニー。屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。観葉植物などを置いて癒しのリラックス空間にするのも素敵ですね。
普通車2台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。
長良東小学校【長良東小学校】 1010m
東長良中学校【東長良中学校】 1040m
諏訪幼稚園【諏訪幼稚園】 1630m
桜保育園【桜保育園】 1530m
バロー長良店【バロー長良店】 960m
V・drug長良真福寺店【V・drug長良真福寺店】 500m
長良医療センター【長良医療センター】 940m
真福寺中公園【真福寺中公園】 440m
ファミリーマート　岐阜長良真生町店【ファミリーマート　岐阜長良真生町店】 1060m
ホームセンターバロー正木店【ホームセンターバロー正木店】 3310m
全体区画図

物件の基本情報

所在地	岐阜県岐阜市長良
交通	高山本線岐阜バス29分真竜寺前降車徒歩4分名鉄各務原線名鉄岐阜バス27分真竜寺前降車徒歩4分
価格	2,298万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.75m²	土地面積	196.57m²(登記簿)
代表的な接道	公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年5月 (築1年)
登録日	2025年7月11日	有効期限	2025年11月16日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月9日	次回情報更新日	2025年11月24日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ワイドバルコニー ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 4m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長良東小学校／東長良中学校 ◆岐阜バス「真竜寺前」停まで徒歩約3分 ◆椅子を置いたり寛げるワイドバルコニー♪ ◆LDK18帖+和室4.5帖 ◆使いやすいゆとりの洗面室 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	長良東小学校 1,010ｍ
中学校	東長良中学校 1,040ｍ
コンビニ	1,060ｍ
スーパー	960ｍ
公園	440ｍ
ドラッグストア	500ｍ
その他	諏訪幼稚園 1,630ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会岐阜県本部
お問い合わせ番号: 57778-2303
物件番号: 1554640000001
自社管理番号: 4234661
無料通話: 0037-619-19170
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-215-8510

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。