ヒルズ南浦和パークグランデージ(中古マンション) 4,500万円 3LDK [17638110] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ヒルズ南浦和パークグランデージ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,500万円（月額11,600円/月額27,010円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線南浦和徒歩7分
武蔵野線南浦和徒歩7分

Point: ◆南東向きにつき陽当たり良好　◆2路線利用可能な「南浦和」駅徒歩7分　◆ペット飼育可能マンション(細則有)　◆全居室収納・納戸付

落ち着いた印象の配色が素敵な外観。飾り過ぎないシンプルで飽きの来ないデザインです。これから始まる暮らしの中で、素敵な「マイホーム」を創りあげてください。
南東バルコニーで日当たり良好。床暖房付きのリビングダイニングには約6帖の和室が隣接しているので、広々ゆったりとお過ごしいただけます。各居室に収納もあり、スペースも充実しています。
11.3帖のリビングダイニング。寒い冬場も足元から暖かい床暖房付きです。
キッチンが独立型の為、広々とスッキリしています。家具配置もしやすいお部屋です。
南東向きで陽当たり良好！バルコニーに面した開放感あるリビングです。
和室の間仕切りを開放する事ができます。より広々と開放感ある空間に。
収納豊富な吊戸棚付きのシステムキッチン。3.1帖とゆとりあるスペースです。
リビングに煙が逃げにくい独立型のキッチンです。
約6.0帖の洋室。北西向きの為直射日光が入りにくく、夏も比較的涼しくお過ごしいただけます。
全居室5.0帖超え＋収納付き＋バルコニーに面した明るく風通し良い室内です。
約5.1帖の洋室。全室バルコニーに面した、開放感ある住空間です。
観音開きのクローゼット付き。床はカーペットとなっており、洋室も足元が冷えない居心地良い環境です。
洗面室が広く感じられる大きな鏡の洗面台。下収納に引き出しがあり、小物もサイズ応じて収納が可能です。
雨の日もお洗濯が可能な浴室乾燥暖房機付きユニットバス。物干し棒が2本あり、大量の洗濯物も解消できます。
吊戸棚付き温水洗浄トイレ。ペーパーホルダーは2ロール設置可能です。
カウンター付きの収納スペース
クローゼット
戸建風の玄関ポーチ付き
約6.0帖の和室。南東向きバルコニーに面した、陽当たり良く開放感あるお部屋です。
壁一面の収納力充実の押入れがございます。スーツケースなど大型品も収納可能です。
奥行きのある広々ワイドバルコニー！南東向きにつき陽当たり良好です。
ちょっとした待ち時間や荷物置きに助かる、ベンチのあるエントランス
自然光が入る明るいエントランスです。
エントランス
エントランス
エントランス
駐車場
丸広百貨店南浦和店徒歩6分。 450m
メールボックス
雨から守られる屋根付き駐輪場

物件の基本情報

物件名	ヒルズ南浦和パークグランデージ
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-17
交通	京浜東北・根岸線南浦和徒歩7分武蔵野線南浦和徒歩7分
価格	4,500万円
管理費	月額11,600円	修繕積立金	月額27,010円
間取り	3LDK	専有面積	73.45m²(壁芯)
バルコニー面積	13.03m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 2階
築年月	平成12年10月 (築24年)
登録日	2025年7月11日	有効期限	2025年9月17日（あと6日)
前回情報更新日	2025年9月6日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	70戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	トランクルーム使用料/月 300円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、図書館、公園があり、生活環境良好　◇玄関にはプライバシーに配慮したポーチを設置　◇寒い季節にあると嬉しい床暖房付き　◇オートロック完備で安心　◇トランクルーム付きで収納には困りません　◇来客時やキッズスペースに便利な和室付き　※プライベートバルコニー9.02m2

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立文蔵小学校 1,496ｍ
中学校	さいたま市立岸中学校 779ｍ
コンビニ	196ｍ
スーパー	271ｍ
公園	380ｍ
ドラッグストア	370ｍ
その他	丸広百貨店南浦和店 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 56587-2306
物件番号: 1358110010301
自社管理番号: B00467-017373
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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