リバーガーデンコスモスクエア(中古マンション) 3,498万円 3LDK [17632241] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

リバーガーデンコスモスクエア 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,498万円（月額13,940円/月額10,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄中央線コスモスクエア徒歩1分
南港ポートタウン線コスモスクエア徒歩1分

Point: 【令和７年８月リフォーム済】南東向き日当たり良好　８階部分　通風・眺望良好　暮らしやすい３ＬＤＫ　ペット飼育可能　大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅まで徒歩１分

令和７年８月リフォーム済♪きれいなお家で気持ちのいい新生活をここではじめませんか♪
【南東向きの８階部分】日当り・通風良好！明るいお住まいは家族の笑顔も増えそうですね！是非現地にてご体感ください！
大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅まで徒歩１分！ペデストリアンデッキで駅直結♪忙しい朝や、遅くなった帰宅時にも嬉しいですね♪
ＬＤＫ約１３．６帖♪暮らしの中心となるリビングは、家族みんなが心地よく過ごせる癒しの空間ですよ♪
【キッチン新調しますよ】開放感ある対面キッチン♪家族と会話しながら楽しくお料理できますね！
フローリング張り替えますよ！綺麗な室内をぜひ現地にてご体感下さい♪
☆３ＬＤＫの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【洗面台水栓新調】ゆとりのある洗面室ですので、朝の身支度もスムーズにできますね♪洗面室に収納もあるため、整頓しやすいですね！
浴槽美装塗装しますよ♪キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくり癒やしてくださいね♪
【ウォシュレット新調】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！
ウォークインクローゼットもございます♪沢山収納できて嬉しいですね！
お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
業務スーパー南港コスモスクエア店まで徒歩２分！セブンイレブンコスモスクエア駅前店まで徒歩１分！お買い物に便利な立地ですね♪
こすも保育園まで徒歩１分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね！
開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪スロップシンクございますので、家庭菜園の水やりも楽々ですね！
◆現地案内会開催中◆もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪ご自宅にお迎えも可能です！
【ペット飼育可能】ペットの足洗い場ありますよ！お散歩帰りに便利ですね！
【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れるので、便利ですね！
【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
ＡＴＣまで徒歩１３分！休日のお出かけにもいいですね！
家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
敷地内駐車場空きありますよ（月額6500円）！愛車の置き場所に困りませんね♪
大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅まで徒歩１分
業務スーパー南港コスモスクエア店まで徒歩２分
セブンイレブンコスモスクエア駅前店まで徒歩１分
認定こども園ポートタウン保育園まで徒歩１７分
大阪市立南港桜小学校まで徒歩２１分
大阪市立南港北中学校まで徒歩１９分
８階部分ですよ！通風・眺望良好ですので、爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！
全室クロス張替えますよ！綺麗な壁で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	リバーガーデンコスモスクエア
所在地	大阪府大阪市住之江区南港北1丁目
交通	大阪市営地下鉄中央線コスモスクエア徒歩1分南港ポートタウン線コスモスクエア徒歩1分
価格	3,498万円
管理費	月額13,940円	修繕積立金	月額10,500円
間取り	3LDK	専有面積	69.39m²(壁芯)
バルコニー面積	10.20m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 20階建て所在階 8階
築年月	平成18年9月 (築19年)
登録日	2025年7月10日	有効期限	2025年11月27日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月11日	次回情報更新日	2025年11月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	273戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、トイレ、給湯器洗面台水栓新調、浴槽美装塗装
内装	2025年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）和室→洋室に変更、ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立南港桜小学校 1,690ｍ
中学校	大阪市立南港北中学校 1,500ｍ
コンビニ	40ｍ
スーパー	140ｍ
公園	1,580ｍ
ドラッグストア	1,830ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社イエストア
所在地: 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
免許番号: 大阪府知事(02)第060989号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 42551-2309
物件番号: 1421200003082
無料通話: 0037-634-22799
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-260-1115

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