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落ち着きのある高級感溢れる外観！
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4LDKの間取りです。
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ご家族の団らんの間！ナチュラルなインテリアがオシャレな空間！お客様のおもてなしの間としてもピッタリです！
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リビングを別角度から撮影しました！オシャレな照明が映えますね♪
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使いやすいシステムキッチン！豊富な収納力が魅力的です！
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トイレはナチュラルな色使いで、落ち着く空間になっています。収納棚もあるので、シンプルに彩ることができます。
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収納スペースがたくさんあるので生活感を隠したお住まいが出来ます！
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バルコニーの一角にちょっとしたスペースがありライトアップも出来る為、オシャレな空間が作り出せます！
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洗濯場と洗面室が分かれていますので込み合うこともなくキッチン横にあるため家事同線はいいですね♪
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横幅のあるバルコニー！窓を開けると気持ちの良い風が吹き込みます！
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レトロ感漂い、レンガ調が映える外観エントランスがいいですね♪
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エントランス
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敷地内駐車場はすべて平置きになります。（場所は要確認）
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【小学校】浜松市立曳馬小学校まで982ｍ
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【中学校】浜松市立曳馬中学校まで1416ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソン 浜松中沢店まで224ｍ
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バルコニーからの南側の景色です。
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白を基調とした明るい印象の玄関！たたきと廊下との段差が少ないので、小さなお子様や足腰の弱い方でもつまづく心配がありません！
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三口コンロで家事の時短にも繋がりますね♪
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駐輪場は敷地内鍵付き扉内にあるので防犯はバッチリです！
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こちらはゴミ置き場。キレイに管理されています。
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前面道路を西側から東向きに撮影しました。
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リビングから繋がる約4.6帖の洋室。客間として、お子様のお昼寝やルームとしてetc...使い道は様々です。
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大きなモニター付きインターホン！相手の顔が良く見えます！
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ロビーの写真になります。
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5.7帖洋室です。日当たりが良く気持ちの良い風が入り込むお部屋になります♪
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こちらは6.7帖の主寝室です。北東の部屋のため、直射日光が入らないので熱くなりすぎる心配がありません！
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約4.3帖洋室。趣味部屋や子供部屋にオススメです！
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自動給湯＆追い炊き機能付き！いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます！
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一日の疲れを癒してくれる浴室は浴室乾燥機付き！雨の日や急ぎの洗濯物の乾燥の強い味方です！
リヴァージュ高林(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
リヴァージュ高林 7階
- Point
- 【92.70 /4LDKファミリー向け】【ペット可】【最上階】
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | リヴァージュ高林 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区高林1丁目 |
||
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額14,310円 | 修繕積立金 | 月額7,870円 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 92.70m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 24.64m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建て 所在階 7階 | ||
| 築年月 | 平成1年6月 (築36年) | ||
| 登録日 | 2025年7月10日 | 有効期限 | 2025年12月1日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月17日 | 次回情報更新日 | 2025年12月3日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●南向き |
| その他 | ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 31戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：巡回、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ＊おすすめポイント＊ ○リノベーション7月完成。水回りも全て交換しました。 ○大切なペットと一緒に暮らせます♪ 〇二面バルコニー 〇南向きで陽当たり良好！ 〇4部屋ありファミリーにぴったり♪ ＊ロケーション＊ ○曳馬小学校まで約1080ｍ徒歩14分 ○曳馬中学校まで約1570ｍ徒歩20分 〇フードワン高林店約280ｍ徒歩4分 〇マックスバリュエクスプレス浜松住吉店まで約630ｍ徒歩8分 ○ローソン浜松中央店 | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年06月
キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 | 2025年06月
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
不動産のアクア 株式会社アクア
所在地: 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
免許番号: 静岡県知事(02)第013998号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 08512-2303
物件番号: 1411260001370
自社管理番号: 16270
無料通話: 0037-634-96288
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-424-8030
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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