鹿児島県鹿児島市郡山町の中古一戸建て 2,480万円 4LDK [17631582] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県鹿児島市郡山町

価格： 2,480万円

間取り： 4LDK

交通情報：

鹿児島本線鹿児島バス37分郡山小前降車徒歩6分

【外観】広々としたおしゃれな明るい外観の邸宅です。
【間取り】ファミリーにおすすめの5LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
【リビング】リビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。
【リビング】広々としたリビング、和室が開放的され広々としています。
【リビング】広々としたリビングにキッチン、和室が開放的され広々としています。
【リビング】広々としたリビング空間は、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。生活導線もスムーズです。
【キッチン】火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。
【洗面台・洗面所】スペースの広い洗面所が特徴
【浴室】足を伸ばして入れるバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。
【トイレ】二階にあるトイレです。
【玄関】広々としたシューズボックスもある玄関です。
【玄関】大きなドアが帰りを出迎えてくれます。
【和室】昔ながらの趣を感じる和室。落ち着いた時間を過ごせる空間です。押入れ収納も充実しています。
【洋室】空間を有効活用できます。収納スペースもあり最適です！
【洋室】家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。
【洋室】空間を有効活用できます。収納スペースもあり最適です！
【バルコニー】バルコニーもあるので洗濯物もよく乾きそうです。
鹿児島市立郡山小学校まで192m、鹿児島市立郡山小学校（校訓：「峰越す虹の理想」）
鹿児島市立郡山中学校まで426m、鹿児島市立郡山中学校（校訓：根性・思考・誠実）
A・コープ郡山店まで1570m、周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です
スーパーセンターニシムタ中川店まで5250m、ホームセンターからスーパーまで揃う『ニシムタ』が周辺にあり、生活用品の買い物も一か所で完結！
ファミリーマート郡山店まで1029m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
セブンイレブン鹿児島小山田町店まで3819m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
ローソン鹿児島小山田店まで4728m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
郡山保育園まで729m、周辺に保育園があり、小さなお子さまのいるご家庭も安心して暮らせる環境です。
郡山郵便局まで1264m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。
【階段】階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。
【外観】
その他

物件の基本情報

所在地	鹿児島県鹿児島市郡山町2052-1
交通	鹿児島本線鹿児島バス37分郡山小前降車徒歩6分
価格	2,480万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.13m²	土地面積	213.24m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年4月 (築1年)
登録日	2025年7月8日	有効期限	2025年9月18日（あと12日)
前回情報更新日	2025年8月4日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●排水その他 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
位置	●南道路
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 [物件コード]209401-337

物件周辺施設までの距離

小学校	郡山小学校 204ｍ
中学校	郡山中学校 515ｍ
コンビニ	1,029ｍ
スーパー	1,570ｍ
その他	郡山保育園 729ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ (株)ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ
所在地: 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
免許番号: 鹿児島県知事(1)第6655号
所属団体名・公取協名: (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 44009-2307
物件番号: 93560000132
自社管理番号: 209401-337
無料通話: 0037-619-33693
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 099-812-6128

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