大阪府八尾市東久宝寺３丁目の土地 4,000万円 [17630398] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府八尾市東久宝寺３丁目

価格： 4,000万円

交通情報：

近鉄大阪線久宝寺口徒歩5分
関西本線久宝寺徒歩19分

Point: ＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

【現地写真】現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案！【住宅ローン相談のみも大歓迎】
【現地写真】充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
【現地前道】センチュリーグループにて全国規模の表彰経験多数あり！当社が自信をもってお客様にピッタリの物件をご提案いたします【不動産のプロにお任せください！】
久宝寺口駅(近鉄大阪線) 徒歩6分。 430m
八尾市立久宝寺小学校徒歩8分。 570m
八尾市立久宝寺中学校徒歩5分。 330m
コノミヤ大蓮東店徒歩8分。 610m
セブンイレブン八尾北久宝寺1丁目店徒歩3分。 200m
【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
【参考プラン間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
【区画図】道路：南向き・幅員4m土地面積：110平米～190.81平米
【施工例／リビング（リビング階段）】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
【施工例／リビング（ハイサイドライト）】外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
【施工例／スタディスペース】陽当たりの良いリビングにスタディスペースを。お子様のお勉強を見ながらお料理ができるので安心ですね。コンセントを配置してPCスペースとしてもご利用可能です。
【施工例／キッチン】ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
【施工例／カップボード】カップボードは縦に収納スペースを確保できるため、限られたキッチンの床面積を有効に使えます。壁付けの収納なので、食器棚のように地震の際に倒れる心配もありませんね。
【施工例／パントリー】リビングから見えずに物を収納でき、キレイなリビングを保つことが出来ます！また食品をまとめ買いしてストックすることができ、買い物の頻度を減らすことができます。
【施工例／ファミリークローゼット】家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
【施工例／バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
【施工例／洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
【施工例／リネン収納】タオルやパジャマ、洗剤などをまとめて収納することで、洗面室がすっきりと片付きます。また、他の部屋から荷物を持ってくる手間が減り、生活動線がスムーズになります。
【施工例／洋室】スタイル：アーバンステイトリーホテルライクな雰囲気を醸し出すモダンなデザインです。落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
【施工例／洋室】スタイル：ヒュッゲノルディックミルキーホワイトなどの淡い色を軸にし、やわらかな雰囲気を持つ安らぐスタイル。
【施工例／洋室】スタイル：カフェナチュラル自然を想像させるアースカラーを使用した爽やかなデザインは、まるでカフェにいるかのような癒されるデザインです。
【施工例／洋室】スタイル：クラフトヴィンテージカジュアルでありながらどこか懐かしさを感じられる、ヴィンテージテイストのデザイン。木材などの自然をモチーフにしております。
【施工例／洋室】スタイル：カームグレイッシュさまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
【施工例／書斎】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
【施工例／シューズクローク】広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力◎
【施工例／食器洗浄乾燥機】家事の負担を軽減し、他の作業に時間を使えますね。手洗いによる洗剤や水の影響を受けないため、手肌にも優しいです。
【施工例／電気施錠】ボタン一つでドアの開閉ができる、あったら安心・あったら便利な機能を備えたお家です。

物件の基本情報

所在地	大阪府八尾市東久宝寺3丁目
交通	近鉄大阪線久宝寺口徒歩5分関西本線久宝寺徒歩19分
価格	4,000万円
土地面積／坪（坪単価）	112.06m²(登記簿)／33.96坪（117.80万円）	代表的な接道	一方南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年7月9日	有効期限	2026年3月17日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月9日	次回情報更新日	2026年3月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●都市ガス ●下水 ●駐車場あり ●建築条件付き ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●南道路

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 南 4m ) ＜立地＞・久宝寺小学校まで徒歩約7分・久宝寺中学校まで徒歩約4分・スーパー「コノミヤ大蓮東店」まで徒歩約7分＜プラン例（間取り）＞※間取り変更可能です・全室洋室の4LDK！収納スペースも充実・パントリー付きなので食品ストックなどもスッキリ片付きます・リビング階段なので自然と家族のコミュニケーションが増えますね建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立久宝寺小学校 570ｍ
中学校	八尾市立久宝寺中学校 330ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	610ｍ
公園	1,000ｍ
銀行	320ｍ
その他	久宝寺口駅(近鉄大阪線) 430ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
所在地: 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10103号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
お問い合わせ番号: 66634-2306
物件番号: 1438700004440
自社管理番号: B01769-003281
無料通話: 0037-634-05442
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-946-196

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