ベル・アーバニティ東淀川(中古マンション) 2,480万円 2LDK [17630332] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ベル・アーバニティ東淀川 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,480万円（月額13,000円/月額18,000円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線東淀川徒歩7分
大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩11分

Point: ■月々6万円台■令和7年7月リフォーム済■ペット可■角部屋

■オートロック付きマンションなのでセキュリティ面でも安心です◎
間取り
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
■窓が多いので室内には自然の光が差し込むみます！■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
同型写真（リビング）
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです！
■あると便利なカップボード！■炊飯器や電気ポットの置き場所にも困りません！
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！
■洗濯機の上に棚がございます！
■ライトグレーのアクセントパネルがおしゃれな浴室です！■おしゃれなだけでなく汚れが目立ちにくいのもうれしいポイントです！
■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利なアイテムです◎
■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
収納
■白を基調とした明るい玄関■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
■白を基調としたシンプルな居室です！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が2部屋ございます！
■玄関から見た室内です！
■大人気の南向きバルコニー♪■日当たり良好です！■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね♪
■タッチレス水栓を採用しています！■水栓に触れずに操作できるため、衛生面、節水効果、利便性などたくさんのメリットがございます！
■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
防犯設備
■目の前を遮る建物がないため、日当たり・通風良好の気持ちの良いバルコニーです♪
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
■個別契約ルームもあります！■ご希望の方はお申しつけください！
■阪急三国駅から徒歩1分！■地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

物件の基本情報

物件名	ベル・アーバニティ東淀川
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目
交通	東海道本線東淀川徒歩7分大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩11分
価格	2,480万円
管理費	月額13,000円	修繕積立金	月額18,000円
間取り	2LDK	専有面積	59.15m²(壁芯)
バルコニー面積	16.42m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	平成7年5月 (築30年)
登録日	2025年7月8日	有効期限	2025年11月11日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月3日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●小型犬可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	14戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■月々6万円台 ■令和7年7月リフォーム済 ■ペット可 ■角部屋

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年07月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	淡路小学校 550ｍ
中学校	淡路中学校 280ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 48920-2301
物件番号: 1419780002169
自社管理番号: 4323370
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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