広島県廿日市市宮園４丁目の中古一戸建て 3,850万円 4SLDK [17628744] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県廿日市市宮園４丁目

価格： 3,850万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

山陽本線宮内串戸バス10分広電電鉄　　バス停：宮園中央降車徒歩6分
広島電鉄宮島線地御前徒歩39分

Point: 閑静な住宅街に佇む、充実のリノベーション物件。強固なコンクリート住宅で外壁塗装済みの安心感も魅力です。建物南西向きで陽当たり良好、快適な新生活が送れます。

屋上バルコニー付きのモダンな外観が目を引く一戸建て。外壁塗装済みで美しく、落ち着いたグレーの壁と洗練されたデザインが上質な暮らしを予感させます。広々とした駐車スペースも魅力。
全室リノベーション済みで新築のような快適空間。広々15畳以上のLDKは、家族団らんの時間を贅沢に演出します。収納豊富な居室と充実の水回り設備で、日々の暮らしをサポートする魅力的な間取りです。
広々15畳以上のLDKは、開放感と採光に満ちた上質空間。間接照明が壁面を優しく照らし、美しいアクセントウォールが個性を演出します。家族がゆったりと寛ぎ、絆を深める理想のリビングです。
清潔感あふれるホワイト基調のシステムキッチンは、IHクッキングヒーターと食洗機完備。美しい大理石調の壁面パネルが空間を彩り、効率的で快適な料理時間を実現します。
リビングと一体感のある広々LDK。シンプルモダンなシステムキッチンは、IHクッキングヒーターと食洗機完備で家事をサポート。背面収納も充実し、日々の使いやすさを追求した快適なダイニング空間です。
温かみのあるアクセントクロスと柔らかな光が心地よい主寝室。落ち着いた雰囲気で、一日の疲れを癒すのに最適な空間です。ゆとりのある広さで、快適なプライベートタイムをお過ごしいただけます。
大理石調の壁面が美しい洗面化粧台は、ワイドなカウンターとスタイリッシュな洗面ボウルが魅力。収納豊富な鏡裏キャビネットも完備し、毎日の身支度を快適にサポートする上質な空間です。
スタイリッシュなワイドカウンターと大容量のミラーキャビネットが魅力の洗面台。ホテルライクな空間で、毎朝の身支度も快適。収納力も抜群で、すっきり片付きます。
落ち着いた色調の壁とゆったりとした浴槽が、一日の疲れを癒すバスルーム。窓から光が差し込み、換気も良好。快適なバスタイムを過ごせる空間で、心身ともにリフレッシュできます。
アクセントクロスが目を引く、デザイン性の高いトイレ空間。独立型の手洗いボウルを備え、清潔感あふれる快適な空間です。棚にはお気に入
モダンなアクセントクロスが印象的な、デザイン性の高いトイレです。小窓からの採光も良く、清潔感あふれる快適な空間で、毎日を気持ちよくスタートできます。
上質なタイルと間接照明が織りなす、洗練されたエントランス。広々とした空間は、訪れる人を優雅に迎え入れます。収納力も兼ね備え、美しさと機能性を両立した、この家を象徴する玄関です。
明るい光が差し込む1階洋室は、広々とした開放的な空間。大きな窓から陽光が降り注ぎ、心地よい空間を演出します。子供部屋や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて自由に使える多目的スペースです。
最新の設備を完備し、快適でスマートな暮らしをサポートします。モニター付きインターホンで来客も安心、お風呂も自動で設定可能。機能性と安心を兼ね備えた住まいです。
多機能換気乾燥機を完備。雨の日も洗濯物が乾かせ、浴室の換気・乾燥でカビ対策も万全です。24時間換気で常に新鮮な空気を取り入れ、快適で健康的な暮らしをサポートします。
開放感あふれる広々とした屋上は、見晴らしも抜群。家族や友人とBBQを楽しんだり、星空を眺めたり、あなただけの特別な空間として自由にご利用いただけます。
広々とした庭スペースは、ガーデニングや家庭菜園、お子様との遊び場など、多目的に活用できます。自分だけの理想のアウトドア空間を創造し、豊かな暮らしを実現しませんか。
主寝室に隣接するフリースペースは、大きな窓から光が差し込む明るい空間。書斎や趣味の部屋、お子様の遊び場など、ライフスタイルに合わせて多様に活用できます。プライベートな時間を充実させる魅力的な一部屋です
広い窓から自然光がたっぷりと差し込む、明るく開放的な空間です。用途を選ばないシンプルな内装で、あなたの思い描く理想の暮らしを実現できます。景色も楽しめます。
自然光が差し込む明るい空間に、シックな収納が備え付けられており、機能性とデザイン性を兼ね備えています。新生活を始めるのにぴったりな、快適で落ち着いた住まいです。

物件の基本情報

所在地	広島県廿日市市宮園4丁目6-16
交通	山陽本線宮内串戸バス10分広電電鉄　　バス停：宮園中央降車徒歩6分広島電鉄宮島線地御前徒歩39分
価格	3,850万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 2階建て
建物面積	125.86m²	土地面積	192.69m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年4月 (築37年)
登録日	2025年7月7日	有効期限	2025年7月21日（あと12日)
前回情報更新日	2025年7月7日	次回情報更新日	2025年7月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●所有権 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●24時間換気システム ●屋上 ●全室フローリング ●2階建て ●鉄筋系 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ 1階　内窓取付（LDK、洋室）
外装	2025年03月外壁
リフォーム	☆リノベーション物件、オール電化、1階インナ－サッシ取付　　　水回り改修（キッチン、トイレ1階2階、洗面化粧台、ユニットバス）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宮園小学校 450ｍ
中学校	四季が丘中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

パルライフサポート株式会社
所在地: 広島県広島市中区本川町2丁目1-13 和光パレス21 2階
免許番号: 広島県知事(3)第10236号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57457-2300
物件番号: 32133950000009
自社管理番号: 00260159
無料通話: 0037-634-94646
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 082-503-8656

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