ジークレフ第二武庫川(中古マンション) 2,090万円 3LDK [17624759] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ジークレフ第二武庫川 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,090万円（月額9,060円/月額12,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄武庫川線洲先徒歩5分
東海道本線甲子園口徒歩43分

Point: ＼月々返済5万円台／頭金0円OK！即予約可 ■2024年8月改装済 ■成約でヤマダポイントプレゼント

洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
3LDK、専有面積88.04平米、バルコニー面積31.51平米、7階建て1階部分の南西角部屋。専用庭付きです（使用料月額1730円）。
広々16帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、広々とした快適リビングで温かい団らんの時間を。
大きな窓があり、明るい陽射しが感じられるリビングです。自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
毎日の家事の負担を軽減でき、省エネにもなる食器洗乾燥機付き。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全室がバルコニーに面しており、通風・陽当たりの良いお部屋となっております。
約7.7帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間も軽減できます。
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
廊下物入やリビングにも収納があり、住空間を広々お使いいただけます。
全居室収納付き。新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
シューズボックス付きで、家族の靴もしっかり収納。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
北・西・南側の3面引き回しバルコニーで、陽当たり、風通し良好。広々バルコニーでお洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
バリアフリーに配慮された、スロープ付きのエントランスアプローチ。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
シンプルで使いやすい給湯器リモコンです。
阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩約5分の立地。お買い物施設が徒歩圏内に複数あり、便利な住環境です。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
浴室側の給湯器リモコン。優先ボタン付きなので、不意の温度変更を防げます。
リビングに繋がる、すりガラスの扉が魅力の洋室。第二のリビングとしてもご利用いただけます。
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ジークレフ第二武庫川
所在地	兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
交通	阪神電鉄武庫川線洲先徒歩5分東海道本線甲子園口徒歩43分
価格	2,090万円
管理費	月額9,060円	修繕積立金	月額12,500円
間取り	3LDK	専有面積	88.04m²(壁芯)
バルコニー面積	31.51m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階(地下1階)建て所在階 1階
築年月	昭和57年2月 (築44年)
登録日	2025年7月6日	有効期限	2026年3月22日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月9日	次回情報更新日	2026年3月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●マンション管理評価書付き ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●専用庭 ●バリアフリー ●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、I stagam、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件のリフォーム情報

水回り	2024年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年08月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）
リフォーム	新調：給湯器、巾木、建具、コンセント、電気スイッチ、靴箱、洗濯パン／その他：ハウスクリーニング　他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	鳴尾東小学校 453ｍ
中学校	鳴尾南中学校 1,069ｍ
コンビニ	186ｍ
スーパー	776ｍ
病院	290ｍ
その他	キリン堂　鳴尾店 591ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 01246-2300
物件番号: 1545080000351
自社管理番号: 115004
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

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