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閑静な住宅街に佇む2階建住宅。阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分、阪急神戸線「夙川」駅徒歩17分です。【現地外観】
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カースペースは堀込車庫を含む計2台分有(車種による)。前面道路幅員は北東側接道、幅員約5.1mです。【現地外観】
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西宮市立北夙川小学校まで約220m、いかりスーパー夙川店まで約540m。生活しやすい住環境です。【現地外観】
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LDKは20帖超、全居室6帖超で、広々とした住空間。開口部が多く、陽当り・通風良好。各水回りに窓有。
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは、約20.4帖の広さ。複数の窓から光が差し込み、明るい室内です。
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。20帖超のLDKは、隣の約6帖の和室を開放すると、さらなる奥行きが生まれます。
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L字型のキッチンは、生活感を隠すことができる独立空間。吊戸棚とシンク下に豊富な収納が備わっています。【キッチン】
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ワイドなカウンターがあり作業しやすい洗面化粧台です。鏡横、ボウル下に収納が備わっています。【洗面台・洗面所】
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浴室には、転倒防止対策の手摺が設置されています。大きな窓があり開放的。自然換気も可能です。【浴室】
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年中快適に使用可能な温水洗浄便座付きのトイレ。独立した手洗い器が設けられ、使用後すぐに手を洗えます。【1階トイレ】
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トイレは各階にあり、忙しい朝の時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。独立した手洗い器や窓有。【2階トイレ】
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自然光が注ぐ明るい玄関。大容量のシューズボックスにはご家族の靴が収納でき、玄関回りを清潔に保てます。【玄関】
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門扉から玄関までは距離があり、プライバシー性や防犯性に配慮された設計。お庭もあり、様々に楽しめます。【玄関】
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。北側の約6帖の洋室。収納が備わっていて、荷物をすっきりと片付けることができます。
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。南側の約6帖の洋室は南、西側の2面採光設計。全居室6帖以上のゆとりある住まいです。
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。2階にある2部屋の和室。引き戸を開放し、一続きの空間として利用できます。
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。1階の約6帖の和室。収納が備わっていて、寝具類や季節家電などを収納できます。
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。東側のバルコニー面した和室。ゆとりの広さがあり、ゆったりとお寛ぎいただけます。
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。2階にある約6帖の和室。南側の窓から光が入ります。廊下側からも直接出入り可能です。
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敷地面積約49.19坪、建物面積約38.49坪の広々とした住まい。門扉から玄関へと続く景色です。【その他現地】
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その他
兵庫県西宮市豊楽町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ≪土地面積49坪超≫3面採光のLDKはゆとりある約20.4帖 ◇お車2台駐車可能(車種による)◇全居
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県西宮市豊楽町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 5LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 127.25m2 | 土地面積 | 162.63m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北東 5.1m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和63年9月 (築37年) | ||
| 登録日 | 2026年1月12日 | 有効期限 | 2026年1月29日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月15日 | 次回情報更新日 | 2026年1月30日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●駐車場あり ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●和室 ●複数路線 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北東 5.1m ) 付属建物：車庫、鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、18.24平米 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
三菱地所ハウスネット株式会社 芦屋営業所
所在地: 兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 53607-2308
物件番号: 35006340000062
自社管理番号: U15X20554
無料通話: 0037-619-77883
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-118-308
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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