梅田ガーデンレジデンス(中古マンション) 13,500万円 2LDK [17621073] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

梅田ガーデンレジデンス 34階

価格（管理費/修繕積立金）：
13,500万円（月額21,065円/月額11,590円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線東梅田徒歩3分

Point: 天カセ設置・全面タイル変更！◎おしゃれにグレードアップしました♪こだわりが詰まったお部屋です！◆地上56階建ての34階部分◆2LDK、59.11m2◆築浅未入居、北向き住戸

外観
間取り
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他

物件の基本情報

物件名	梅田ガーデンレジデンス
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-16
交通	大阪市営地下鉄谷町線東梅田徒歩3分
価格	13,500万円
管理費	月額21,065円	修繕積立金	月額11,590円
間取り	2LDK	専有面積	59.11m²
バルコニー面積	16.68m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 56階(地下1階)建て所在階 34階
築年月	令和4年3月 (築3年)
登録日	2025年7月5日	有効期限	2025年7月19日（あと11日)
前回情報更新日	2025年7月6日	次回情報更新日	2025年7月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●タイル貼り ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●制震構造 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●24時間有人管理 ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	584戸	駐車場	－
土地権利	定期賃借権
借地料	月額10,640円	借地期間	2097年03月まで
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅から徒歩3分・JR「大阪」駅から徒歩5分【室内設備など】・2LDK,北向き住戸・ディスポーザー・浴室乾燥機・ペット飼育可（規約による）【共用施設など】・コンシェルジュサービス・オーナーズラウンジ・フィットネスルーム・パーティールーム・テレワークラウンジ・スカイラウンジ・24時間ゴミ出し可

物件周辺施設までの距離

コンビニ	120ｍ
スーパー	250ｍ
ドラッグストア	240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

大阪タワーマンション専門　OST不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市北区万歳町4-12 浪速ビル東館106号
免許番号: 大阪府知事(02)第060877号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 17705-2304
物件番号: 1403260000070
無料通話: 0037-634-34442
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-7777-1311

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