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物件の外観（北西側から）［2025年9月15日撮影］
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物件の西側前面道路（北側から）［2025年9月15日撮影］
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物件の外観（南西側から）［2025年9月15日撮影］
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物件の外観（南東側から）［2025年9月15日撮影］
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物件の西側前面道路（南側から）［2025年9月15日撮影］
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物件の南側前面道路（西側から）［2025年9月15日撮影］
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物件の南側前面道路（東側から）［2025年9月15日撮影］
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間取りは延床面積124.21平米の4LDK。全居室6帖以上の広さが確保されたプラン。1階のLDKと洋室の間仕切りを開放すれば、リビングをより広く使うことができます。
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LDK15帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間［2025年9月15日撮影］
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キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2025年9月15日撮影］
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2階南側和室6帖［2025年9月15日撮影］
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2階南側洋室10.5帖［2025年9月15日撮影］
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1階南側洋室8帖［2025年9月15日撮影］
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2階東側洋室9.5帖［2025年9月15日撮影］
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洗面室［2025年9月15日撮影］
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浴室、大きな窓がついているので換気がしやすく、カビが生えにくそうです。［2025年9月15日撮影］
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トイレ、窓付きなので、臭いがこもりにくいです。［2025年9月15日撮影］
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ウォークインクロゼット［2025年9月15日撮影］
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ロフト・収納［2025年9月15日撮影］
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物件の玄関［2025年9月15日撮影］
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玄関［2025年9月15日撮影］
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2階南側洋室10.5帖［2025年9月15日撮影］
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バルコニーからの眺め［2025年9月15日撮影］
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バルコニーからの眺め［2025年9月15日撮影］
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物件の駐車スペース［2025年9月15日撮影］
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庭［2025年9月15日撮影］
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中央図書館の外観
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宝塚市役所の外観
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1階南側洋室8帖［2025年9月15日撮影］
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階段［2025年9月15日撮影］
兵庫県宝塚市売布山手町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 南・西向きの角地住戸！ □阪急宝塚線「売布神社」駅 徒歩10分。 □1994年1月築の4LDK戸建て。
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県宝塚市売布山手町6 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 124.21m2 | 土地面積 | 182.98m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 二方 公道 西 6.1m、南 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成6年1月 (築32年) | ||
| 登録日 | 2025年9月16日 | 有効期限 | 2026年1月20日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月7日 | 次回情報更新日 | 2026年1月22日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●ペット相談 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●ロフト付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 位置 | ●低層住宅地 ●南道路 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 西 6.1m ) ( 南 6.5m ) □建物面積124.21?、土地面積約182.98?（約55坪）で、全室6帖以上・ロフト付き・大型ウォークインクロゼット完備のプラン。 □敷地から見渡すと緑が多く、公園や神社の境内も徒歩圏に点在し、四季折々の自然を感じる環境 □売布小学校は徒歩6分、買物施設「コープめふ」は徒歩13分。 □「清荒神参道商店街」も徒歩12分程度であり、休日のお散歩やちょっとした外出先にもバリエーションがある生活が想像できます。 □敷地の接道間口は約12.1mで車2台駐車可（車種による）、ゆったりした住まいとプライバシーを確保できる ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 宝塚本店
所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 53774-2308
物件番号: 1350500002555
自社管理番号: 497814R
無料通話: 0037-634-46469
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-491-930
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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