京都府京都市伏見区淀川顔町の中古一戸建て 1,380万円 3LDK [17619840] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府京都市伏見区淀川顔町

価格： 1,380万円

間取り： 3LDK

交通情報：

京阪本線淀徒歩14分
京阪本線石清水八幡宮徒歩40分

Point: ＼全居室8帖以上！ゆとりの3ＬＤＫ／〇室内改装歴あり〇地下室は漆喰壁、無垢材のフローリングを使用

京阪「淀」駅徒歩14分。静かな住宅地にありながら京都市内、大阪方面へのアクセスも良好です。宇治川河川敷もすぐ近くにあるのでお散歩やジョギングにもおすすめです！
各居室8帖以上、収納スペースを備えた広々とした間取りの3LDKです。現況空き家の為いつでもご内覧いただけます。住宅ローン、資金計画のご相談もお気軽にお申し付けください。
14帖のリビングです。こちらのリビングからバルコニーへ繋がっているので洗濯物を干す時に階段を上る手間がありません。南向き、二面採光で明るいお部屋ですよ。
カウンターキッチンを備えたLDKはご家族と会話を楽しみながらお料理が出来たり、配膳やお片付けもしやすいのが魅力の一つです。収納も充実しているのも嬉しいポイントです。
収納がしっかりできる洗面化粧台です。水回りがまとまった配置で朝の支度や帰宅後の手洗いなどの動線がスムーズです。
お風呂はゆっくりくつろげる広さです。
清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。手洗い場もあります。オシャレな壁紙がアクセントになっています。
洗浄機能付温水シャワートイレです。2階にもトイレがあると何かと便利ですね。
こちらは地下1階のクローゼットです。広めのクローゼットなので普段使用しないものやシーズオフのお洋服、寝具などが収納できます。
居室にもパイプハンガー付きのクローゼットが備わっています。丈の長いお洋服もシワにならず吊って保管いただけます。
2階洋室のクローゼットは2部屋とも同じ広さです。
荷物の多いご家族でも安心の収納量です。ぜひ現地でこの収納充実の広々としたおうちをご覧ください。
広めの玄関収納があります。お出かけ前に身だしなみを確認できる姿見鏡があるのも嬉しいポイントです。
地下室は漆喰壁、無垢材のフローリングを使用しております。漆喰壁はホコリやゴミなどが付きにくく温度、湿度を一定に保つ効果があると言われています。
2階洋室はどちらも8帖あります。日の光がしっかり差し込むので日中は明るいですね。
収納スペースもあるので広々とお部屋を使用できますし、荷物が増えても安心です。子ども部屋、書斎とお好きな用途でお部屋をご活用下さいね。
屋根がついた南向きバルコニーです。
敷地内に駐車1台可能です。カーポートなので車が雨に濡れる心配もありません。車以外にも自転車などが置けそうな広さです。
京都市立明親小学校まで880m
京都市立大淀中学校まで1100m
スーパーイワキ淀店まで400m
ローソン淀下津店まで750m
ダイソースーパーイワキ淀店まで400m
京都淀池上郵便局まで900m
伏見区役所淀出張所まで1000m
前面道路含む外観写真です。
前面道路含む外観写真です。

物件の基本情報

所在地	京都府京都市伏見区淀川顔町
交通	京阪本線淀徒歩14分京阪本線石清水八幡宮徒歩40分
価格	1,380万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階(地下1階)建て
建物面積	108.56m²	土地面積	79.33m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年6月 (築29年)
登録日	2025年7月5日	有効期限	2025年7月24日（あと7日)
前回情報更新日	2025年7月10日	次回情報更新日	2025年7月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	2.20m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 [物件コード]203301-1460、※売主の契約不適合責任免責高度地区、宅地造成工事規制区域

物件周辺施設までの距離

小学校	明親小学校 880ｍ
中学校	大淀中学校 1,100ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	400ｍ
その他	ダイソースーパーイワキ淀店 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21ココロホーム (株)ココロホーム
所在地: 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
免許番号: 京都府知事(1)第14783号
所属団体名・公取協名: (公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 62556-2300
物件番号: 93190001372
自社管理番号: 203301-1460
無料通話: 0037-619-85264
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-556-988

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。