愛知県名古屋市緑区桶狭間上の山の中古一戸建て 4,080万円 2LDK [17614630] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市緑区桶狭間上の山

価格： 4,080万円

間取り： 2LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線中京競馬場前徒歩25分
名鉄名古屋本線有松徒歩30分

Point: 敷地面積59坪◎平屋建て◎カーテン・照明・エアコン1台つきですぐに生活が始められます

【桶狭間エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪憧れの平屋◎アプロ―チに階段があることで、小さなお子様の道路への飛び出しを防止することが出来ます。23.7帖解放感あるリビング◎
昼間は、子供たちの笑い声が響く、清潔で開放感あふれる空間、夜は照明でリゾートのような空間に。
子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。2部屋レイアウトされています。
幅員約4.2mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
幅員約4.2mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
南陵小学校まで徒歩7分(約530m)有松中学校まで徒歩25分(約1960m)
内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。
マックスバリュ大府店まで徒歩26分(約2050m)ドラッグストアコスモス桶狭間店まで徒歩8分(約590m)お買い物へすぐにいくことができます。
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。
キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
【ウォシュレット機能付きトイレ】
全居室収納完備なのでお部屋がすっきりと片付きます。両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。枕棚の上には季節物の衣類やカバンをまとめておけます。
2面の窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。
【ウッドデッキ】ガーデニングや家庭菜園、お友達を呼んでちょっとしたパーティーもできます。
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
南陵小学校【南陵小学校】 530m
有松中学校【有松中学校】 1960m
【名古屋市立第二幼稚園】 450m
はざま保育園【はざま保育園】 410m
マックスバリュ大府店【24時間営業】　【駐車場】376台　【テナント】うどん・そば、100円ショップ、インテリア、美容、理美容、クリーニング、保険代理店、薬局、焼き物、ピザ 2050m
【ドラッグストアコスモス桶狭間店】 590m
まつもとクリニック【まつもとクリニック】 430m
下籠池公園【下籠池公園】 1630m
【ファミリーマート有松郷前店】 310m
【桶狭間郵便局】 360m

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市緑区桶狭間上の山805番、806番
交通	名鉄名古屋本線中京競馬場前徒歩25分名鉄名古屋本線有松徒歩30分
価格	4,080万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	77.84m²	土地面積	198.23m²
代表的な接道	公道北 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年11月 (築2年)
登録日	2025年7月4日	有効期限	2025年11月16日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月9日	次回情報更新日	2025年11月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●省エネ給湯器 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●全室フローリング ●平屋 ●木造 ●地盤調査済 ●コンビニ 400ｍ以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 4.2m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆桶狭間小学校／有松中学校 ◆名古屋市営バス[郷前」停徒歩約3分 ◆用途が広がるウッドデッキ　 ◆LDK23.7帖◎ ◆玄関に収納付き ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます高さ制限10ｍ

物件周辺施設までの距離

小学校	南陵小学校 530ｍ
中学校	有松中学校 1,960ｍ
コンビニ	310ｍ
スーパー	2,050ｍ
公園	1,630ｍ
ドラッグストア	590ｍ
その他	名古屋市立第二幼稚園 450ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 39964-2306
物件番号: 1553160000057
自社管理番号: 4290345
無料通話: 0037-619-91435
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-875-8705

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