愛知県名古屋市緑区神沢１丁目の中古一戸建て 4,499万円 4LDK [17614610] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市緑区神沢１丁目

価格： 4,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄桜通線神沢徒歩3分
名古屋市営地下鉄桜通線徳重徒歩14分

Point: 地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩約3分◎東南角地で陽当たり良好◎周辺施設充実

【神沢エリア】新築戸建て全1棟、ご紹介させていただきます♪角地なので採光、通風良好です◎並列駐車スペース2台確保♪
幅員約6.5ｍの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
間取り
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。キッチン横に収納スペースあります♪
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルを置いてもいいですね◎
ウォークインクローゼットには普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
名古屋市桃山小学校桃山小学校【桃山小学校】 660m
神沢中学校【神沢中学校】 540m
にじいろ桃山園【にじいろ桃山園】 310m
タチヤ　緑神沢店【タチヤ　緑神沢店】 220m
西友　鳴海店【西友　鳴海店】 490m
【ドラッグスギヤマ黒沢台店】 650m
DCM鳴海店【DCM鳴海店】 580m
みやぎ内科【みやぎ内科】 490m
【名古屋銀行　鳴海東店】 500m
黒石郵便局【黒石郵便局】 750m

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線神沢徒歩3分名古屋市営地下鉄桜通線徳重徒歩14分
価格	4,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	93.47m²	土地面積	100.74m²
代表的な接道	二方公道南東 6m、南西 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年8月
登録日	2025年7月4日	有効期限	2025年11月14日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月6日	次回情報更新日	2025年11月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南東 6m ) ( 公道南西 6.5m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆桃山小学校/神沢中学校 ◆駐車スペース2台可能 ◆会話が弾む対面キッチン ◆便利なリビング収納 ◆家事を楽にしてくれる食洗器付き ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます法22条区域・緑化地域、名古屋市景観条例、日影規制、宅地造成工事規制区域、10ｍ高さ制限、10ｍ高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市桃山小学校 660ｍ
中学校	神沢中学校 540ｍ
スーパー	220ｍ
ドラッグストア	650ｍ
銀行	500ｍ
その他	にじいろ桃山園 310ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 18944-2304
物件番号: 1553160000037
自社管理番号: 4293106
無料通話: 0037-619-91435
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-875-8705

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