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松永湾を望む開放感あふれる立地。海沿いの穏やかな環境で、潮風を感じながら心地よい暮らしが実現します。前面道路も広く、車の出入りもスムーズ。平坦で建築しやすく、自由設計で理想のマイホームが叶います。
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平坦で使いやすい整形地に加え、敷地からは松永湾の開放的な景色も楽しめるロケーション。静かな住宅街にありながら、海のある暮らしを日常に取り入れられます。こだわりの住まいを自由に設計可能です。
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前面道路に面した整形地で、車の出入りもスムーズ。日当たりも良く、開放感のある角寄りの立地が魅力です。閑静な住宅街でありながら、松永湾まで徒歩圏内というロケーションもポイント。お好きなプランで建築可能。
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建築条件なしの広々とした敷地に、オーシャンビューが魅力の藤江町物件。西側公道に面し利便性も良好。※敷地内（728-2上）に未登記の越境建物があります。
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【小学校】福山市立藤江小学校まで1196ｍ
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【中学校】福山市立精華中学校まで2054ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山藤江町店まで665ｍ
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【神経科・精神科】松山内科まで1131ｍ
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【スーパー】生鮮食品オンリーワン 浦崎店まで1274ｍ
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【銀行】JA尾道市浦崎支店まで1523ｍ
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広々とした前面道路に面し、車の出入りも快適。通り抜けの少ない静かな住環境で、落ち着いた暮らしが叶います。すぐ先には松永湾が広がり、海辺の穏やかな風景も楽しめる立地。理想の住まいを実現できます。
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徒歩圏には松永湾が広がり、静かな港と海の景色が日常の一部に。釣りや散歩も楽しめる穏やかなロケーションで、自然に癒される暮らしが叶います。海辺に近い分譲地として、永住にも週末の別荘用地にも最適です
広島県福山市藤江町の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 松永湾を望む開放的なロケーション。閑静な住宅地に位置する整形地で、自由設計が可能。永住はもちろん、セカンドハウスや週末の拠点にも最適な環境。理想の住まいが叶います。
物件の基本情報
| 所在地 |
広島県福山市藤江町728 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 216.71m2(登記簿)／65.67坪（5.50万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 西 8.4m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年7月3日 | 有効期限 | 2025年12月15日 （あと10日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月1日 | 次回情報更新日 | 2025年12月18日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●建築条件なし ●所有権 ●見学可能 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●オンライン相談可 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 70%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 西 8.4m ) 公図と現況に相違あり 728‐2上に越境建物あり |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
免許番号: 広島県知事(09)第006576号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03827-2300
物件番号: 1461090000775
自社管理番号: 119497
無料通話: 0037-634-22541
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-886-129
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