グラン・ビア新川町(中古マンション) 1,199万円 2LDK [17612601] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グラン・ビア新川町 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,199万円（月額5,140円/月額11,140円）

間取り： 2LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線新川橋徒歩13分
名鉄名古屋本線須ヶ口徒歩18分

Point: ■2025年9月リフォーム完了予定♪■保育園・病院等まで徒歩10分圏内！

1989年10月築の中古マンションです。2025年9月リフォーム完了!([新品：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、コンロ]クロス貼替え、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替)
川沿いにあるマンションで抜けが良く、さわやかな風が吹きます。保育園・病院・郵便局・公園まで徒歩10分圏内で周辺環境充実!
交通量は少なめです。周辺道路は綺麗に舗装されています。お問い合わせは「ハウスドゥ清須」まで！名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
2LDKの間取りです。LDKに収納があり、掃除機などを収納しておけそうですね♪
家族みんながゆったり寛げそうな開放感のあるＬＤＫ。キッチンからリビングが見渡せるので、料理をしながらでもお子さんに目が届きそうですね。
窓が大きめなので開放感がありますね。フローリングの茶色が優しく落ち着きます。
壁付けキッチンなのでお部屋のスペースをほぼ無駄なく活用できます。たっぷり収納できそうなキッチン収納。お鍋やお皿、食料品のストックなどなど！使い勝手の良い収納で家事もスムーズに♪
ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます！シンクにはシャワーヘッドが着いていて大きい鍋やシンク掃除もらくらく♪家事もはかどりそうです。
2方向から出入り出来る洗面所です。3面鏡仕様の洗面台。鏡の裏が収納になっていて小物がスッキリ片付きます。忙しい朝に嬉しいシャワー付♪お子様と並んで朝の身支度ができます♪
落ち着いた色の浴室です。ゆったりくつろげそうですね。手すりが付いているのでご高齢の方も安心ですね。
浴槽には肘置きが付いています。ゆったりくつろげそうですね。立ち上がる時も楽そうです。
快適なシャワートイレです。白を基調とした清潔感のあるトイレです。
6帖用室の収納スペースです。
トイレ横に収納スペースあります♪掃除グッズやストックものなどおけそうですね。
収納しっかりあります！玄関がスッキリ片付きますね。空いている部分にはお花や家族写真など飾ることができます。
お洒落な玄関扉。セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。
収納付きの6帖洋室です。寝室に良さそうです。
4.5帖洋室です。
南面バルコニーにつき洗濯物がよく乾きそうですね♪ワイドなバルコニーで洗濯物が沢山あっても安心ですね。
スロープ付き広々エントランス。玄関には屋根があるので、荷物が多い雨の日でも直接雨が当らないので安心です。
名鉄名古屋本線「新川橋」駅名鉄名古屋本線　新川橋駅　　普通のみ　　名古屋方面　始発5:42　終電23:30　岐阜津島方面　始発5:54　終電24:00　約20分に1本有ります！ 880m
名鉄名古屋本線「二ツ杁」駅名鉄名古屋本線　二ツ杁駅　普通・急行・準急が止まります。　始発　5：33　終電　23：58　約10分に1本通ります。 1040m
清須市立新川中学校新川中学校：　生徒約450人　学級数：17　　新川中校訓「ねばり強く、思いやり深く、きまり正しく」　　新川小・星の宮小・桃栄小が集まり新川中学に上がります。 2400m
清須市立新川小学校新川小学校　生徒数：約480人　学級：19　　　教員：25人　教員1人当たりの生徒数：19.4人 1400m
土器野保育園　　所在地：清須市土器野502番地　　TEL：052-400-2907　　設立：昭和39年6月　　施設の構造：鉄骨造平屋一部2階建て　　定員：120名　　受入年齢：9か月から 650m
ローソン清須二ツ杁駅前店　【電話番号】052-501-0663　ゆうパック発送可能/コンビニ受取あり/Wi-Fi/コピーFAX写真プリント/ 1200m
アオキスーパー西枇杷島店　清須市枇杷島駅前東1丁目2-3　電話番号　052-509-7605　営業時間　10：00-20：00　定休日無し（年始を除く）　日曜朝市　毎週10：00から 2000m
しんかわクリニック新川病院(内科)　月～土　9:00～12:00　月火水　18:00～20:00　休診日：日・祝　駐車場有 750m
尾張新川郵便局　郵便窓口平日9：00-17：00　貯金窓口平日9：00-16：00　ATM　平日9：00-17：30　土9：00-12：30　保険窓口平日9：00-16：00 600m
天水公園天水公園　トイレあり 400m

物件の基本情報

物件名	グラン・ビア新川町
所在地	愛知県清須市土器野内宮野
交通	名鉄名古屋本線新川橋徒歩13分名鉄名古屋本線須ヶ口徒歩18分
価格	1,199万円
管理費	月額5,140円	修繕積立金	月額11,140円
間取り	2LDK	専有面積	61.16m²(壁芯)
バルコニー面積	10.32m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	平成1年10月 (築36年)
登録日	2025年12月15日	有効期限	2026年1月2日（あと7日)
前回情報更新日	2025年12月25日	次回情報更新日	2026年1月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●中型犬可 ●小型犬可 ●猫可
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	51戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇近隣環境◇ ◎新川小学校まで徒歩18分 ◎新川中学校まで徒歩30分 ◆おすすめポイント◆ ◎2025年8月リフォーム完了予定（キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス貼替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え） ◎南面バルコニーにつき洗濯物がよく乾きそうですね♪ ◎LDKに収納があり、掃除機などを収納しておけそうですね♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年08月床（フローリング等）クロス貼替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	清須市立新川小学校 1,400ｍ
中学校	清須市立新川中学校 2,400ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	2,000ｍ
公園	400ｍ
その他	名鉄名古屋本線「新川橋」駅 880ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　清須　デイライフ株式会社
所在地: 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9483号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部
お問い合わせ番号: 03533-2303
物件番号: 1271050002750
自社管理番号: 4285386
無料通話: 0037-634-99408
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-661-671

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