大阪府大阪市鶴見区緑4丁目の土地 2,280万円 [17612334] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府大阪市鶴見区緑4丁目

価格： 2,280万円

交通情報：

大阪市営地下鉄今里筋線新森古市徒歩11分
大阪市営地下鉄今里筋線清水徒歩13分

Point: 【6/29更新♪】駐車二台可×LDK18帖以上プラン$ ■森小路小学校徒歩8分！$ ■徒歩圏内に生活に便利な施設が点在◎$ 【耐震等級3×制震ダンパー×ZEH水準の省エネが標準！】

新築イメージパース
【現地外観写真】現況更地のため建築までスムーズに行えます◎
【ondo建物プラン例/LDK】黒いアイアンの階段は、LDKのアクセントになっています。
【土地図】徒歩圏内に生活に便利な施設が点在◎暮らしやすいロケーションに限定1区画。詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
【小学校】大阪市立　新森小路小学校まで628ｍ
【中学校】大阪市立旭東中学校まで582ｍ
【ベストプラン(建物価格:2、180万円～)】駐車二台可能、3階建て×3LDKプランのご提案！　各居室が広く、お子さまの成長やライフスタイルの変化に合わせて、お部屋を自由にアレンジすることが可能◎
【セミオーダー(建物価格:2、310万円～)】駐車一台、3階建て×3LDKプランのご提案！　2階に水まわりを集約し、家事動線を効率化◎　洗濯や身支度の動きがスムーズになり、毎日の家事も時短に！
【ondo建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪
【ondo建物プラン例/キッチン】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
【ondo建物プラン例/キッチン】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
【ondo建物プラン例/スタディースペース】リビングに一角にスタディースペースがあり、お子様のお勉強やパパ、ママのワークスペースにも最適です◎
【ondo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
【ondo建物プラン例/浴室】ダークカラーのスタイリッシュなデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
【ondo建物プラン例/トイレ】お掃除ラクラク！タンクレストイレ◎見た目もスッキリです。
【ondo建物プラン例/玄関】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎
【ondo建物プラン例/洋室】WIC上の空間にロフトを設けました。季節の衣類やお客様用寝具の収納、趣味の空間やテレワークスペースなど多目的にお使いいただけます。
【ondo建物プラン例/洋室】大容量のCLがあっるので、ベッドスペース、デスクスペースを確保することができ、収納家具は不要で自然と片付くお部屋に。
【前道含む現地写真】現地ご見学受付中♪

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市鶴見区緑4丁目
交通	大阪市営地下鉄今里筋線新森古市徒歩11分大阪市営地下鉄今里筋線清水徒歩13分
価格	2,280万円
土地面積／坪（坪単価）	65.28m²(登記簿)／19.78坪（115.30万円）	代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年7月3日	有効期限	2025年7月17日（あと11日)
前回情報更新日	2025年7月3日	次回情報更新日	2025年7月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●建築条件付き ●所有権 ●自由設計対応 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	1.84m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ■2沿線利用可能で、都心部へ出やすい立地◎ ・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩11分・京阪本線「森小路」駅　自転車8分 ■3階建ての様々なプランをご用意♪ ・対面式キッチンを採用した開放感ある18帖のLDK。・2階に水回りを集めた、生活動線のいい間取り◎ ■周辺環境・旭東幼稚園:徒歩5分・万代新森店:徒歩2分この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立　新森小路小学校 628ｍ
中学校	大阪市立旭東中学校 582ｍ
スーパー	173ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ＳＥＩＭＵ
所在地: 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7
免許番号: 大阪府知事(2)第59151号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 32653-2303
物件番号: 1234500005473
自社管理番号: 42454
無料通話: 0037-634-56580
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-060-716

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