鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目の中古一戸建て 4,500万円 3SLDK [17610121] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目

価格： 4,500万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

鹿児島市電谷山線武之橋徒歩3分
鹿児島市電谷山線二中通徒歩5分

【外観】シックでおしゃれな外観の邸宅
【間取り】店舗付き住居です。
【リビング】広々としたリビング空間は、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。生活導線もスムーズです。
【リビング】大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです
【厨房】
【キッチン】背面にカップボードが備わっており、家電置き場としてもご利用いただけます。作業スペースにもなるため、ご家族やご友人と料理をする際などに重宝しそうです。
【洗面台・洗面所】スペースの広い洗面台が特徴
【洗面台・洗面所】清潔感のある洗面化粧台
【浴室】足を伸ばして入れるバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。
【トイレ】各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。
【玄関】大きなドアが帰りを出迎えてくれます。
【バルコニー】陽当たりの良いバルコニーは、家事も気分もはかどる快適空間に。家庭菜園にもおすすめです。
鹿児島市立八幡小学校まで997m、鹿児島市立八幡小学校は、校訓「考える・がんばる・助け合う」のもと、地域と連携し、学び合いながら心豊かに成長する学校です。
鹿児島市立天保山中学校まで748m、校訓「自主・好学・友愛・健康」のもと、歴史ある地域と連携し、主体的に学び心身ともにたくましい生徒を育む学校です。
タイヨー荒田店まで355m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
タイヨー甲突店まで778m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
ドラッグストアモリ下荒田店まで120m、日用品から医薬品の買い物に便利！周辺に『ドラックストアモリ』があります。
ファミリーマート二中通電停前店まで272m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
セブンイレブン鹿児島高麗町店まで485m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
ローソン鹿児島新屋敷店まで565m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
鹿児島下荒田一郵便局まで269m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。
【接客スペース】
おしゃれな居住スペースへの入り口です。
【階段】無駄のないシンプルデザインが、モダンで落ち着いた雰囲気を演出。
【眺望】開放感のある眺望です。
その他
【洋室】収納スペースとしても活用できます。
【洋室】窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。
【洋室】二面採光で一日中光が入りやすい設計です。

物件の基本情報

所在地	鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目
交通	鹿児島市電谷山線武之橋徒歩3分鹿児島市電谷山線二中通徒歩5分
価格	4,500万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.60m²	土地面積	155.34m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成11年4月 (築26年)
登録日	2025年7月1日	有効期限	2026年1月8日（あと3日)
前回情報更新日	2025年12月25日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●全室2面採光 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) [物件コード]209401-322

物件周辺施設までの距離

小学校	八幡小学校 1,001ｍ
中学校	天保山中学校 776ｍ
コンビニ	272ｍ
スーパー	355ｍ
ドラッグストア	120ｍ
その他	鹿児島下荒田一郵便局 269ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ (株)ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ
所在地: 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
免許番号: 鹿児島県知事(1)第6655号
所属団体名・公取協名: (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 08509-2309
物件番号: 93560000115
自社管理番号: 209401-322
無料通話: 0037-619-33693
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 099-812-6128

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