伊丹パーク・ホームズ(中古マンション) 2,398万円 3LDK [17608606] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

伊丹パーク・ホームズ 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,398万円（月額9,900円/月額10,690円）

間取り： 3LDK

交通情報：

福知山線伊丹徒歩8分
阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩10分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年7月上旬リフォーム完了予定。JR「伊丹」駅（徒歩8分）阪急「伊丹」駅（徒歩10分）の2沿線利用可。関西スーパーアリオ店まで徒歩5分。

2025年7月上旬リフォーム完了予定（室内全面カーペットからフローリングへ、トイレ取替え、洗面化粧台三面鏡ユニット取付）
間取り
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
収納
収納
玄関
バルコニー
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
コンロ
公園
バルコニーからの眺望
ゴミステーション
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
キッチン換気扇
和室
洋室
リビングダイニング
ダイニングキッチン
ダイニング
伊丹パーク・ホームズ
玄関ドア
駐輪場

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	伊丹パーク・ホームズ
所在地	兵庫県伊丹市北本町1丁目
交通	福知山線伊丹徒歩8分阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩10分
価格	2,398万円
管理費	月額9,900円	修繕積立金	月額10,690円
間取り	3LDK	専有面積	71.22m²(壁芯)
バルコニー面積	14.30m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 3階
築年月	昭和61年11月 (築39年)
登録日	2025年7月1日	有効期限	2025年11月16日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月3日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●システムキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	119戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	「伊丹パーク・ホームズ」：伊丹市エリアの新居にピッタリ。歩いて378mの場所に、関西スーパーアリオ店があります。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。玄関ポーチがあるため、雨に濡れにくい状態で傘を開けます。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月トイレ
内装	2025年07月床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	伊丹市立伊丹小学校 683ｍ
中学校	伊丹市立北中学校 797ｍ
コンビニ	402ｍ
スーパー	378ｍ
病院	943ｍ
公園	407ｍ
ドラッグストア	1,024ｍ
銀行	450ｍ
商店街	3,581ｍ
その他	伊丹市立伊丹幼稚園 970ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27475-2308
物件番号: 1314480007330
自社管理番号: 277655
無料通話: 0037-634-17074
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0797-72-0021

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