サンパーク黒原レジデンツァ(中古マンション) 1,850万円 3LDK [17608596] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンパーク黒原レジデンツァ 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,850万円（月額9,500円/月額8,940円）

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島本線小倉バス20分西鉄バス「黒原一丁目」降車徒歩4分
日豊本線城野徒歩21分

Point: ペット飼育可♪専用庭付きのお部屋です！足原小学校、霧ケ丘中学校まで徒歩8分圏内です。

可愛いペットと一緒にご入居できるマンションです　
間取り図は現況を優先します。
ＬＤＫがつながることで、食べる人も、くつろぐ人も、家族で一緒に過ごす時間が長くなります。
3口ガスコンロ付きシステムキッチンです。料理にこだわりを持っている方ならガスコンロがオススメです。　
キッチンには大きな備え付けの食器棚があります。ご家族が多くても安心ですね。
洗面台のカウンターが広く作業スペースがあるので複数人で使用でき、忙しい朝にも嬉しいですね。
細かい配慮がされた合理的な収納です。
追い炊き機能は子供がいる3人以上の世帯でニーズが高まっています。
洗浄付き便座が魅力的なトイレです。毎日使用する場所だから、換気出来るよう、窓も完備しています。
リビングも収納スペースが充実しています。お掃除道具などの収納に便利ですね。
スポーツ用品や季節ものなどを収納するのに便利な物置があります。　
不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができるTVドアホン付きです。　
リビングにいながら、お風呂のお湯を溜めることができます。　
浴室暖房　乾燥付きなので1年を通して快適に使用できます。　
北九州市立霧丘中学校（519m）
北九州市立足原小学校（466m）
北九州市立足原幼稚園（539m）
小倉黒原郵便局（447m）
サンキュードラッグ黒原薬局（595m）
ハローデイ足原店（930m）
医療法人恵友会霧ヶ丘つだ病院（1528m）
洗濯物はもちろん庭でワンちゃんを遊ばせたりするのもいいですね。　
管理会社が定期的に巡回し、共用部を清掃　管理してくれています。
ゴミステーションには柵があり、鳥等に荒らされる心配が少ないのが嬉しいですね。
一つあると嬉しい和室はお子様を遊ばせるのに安心ですね。　
住む人のこだわりを活かす洋室です。お好きにアレンジしてください。　
2面採光の明るいお部屋です。

物件の基本情報

物件名	サンパーク黒原レジデンツァ
所在地	福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目1-14
交通	鹿児島本線小倉バス20分西鉄バス「黒原一丁目」降車徒歩4分日豊本線城野徒歩21分
価格	1,850万円
管理費	月額9,500円	修繕積立金	月額8,940円
間取り	3LDK	専有面積	83.27m²(壁芯)
バルコニー面積	49.27m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	平成13年5月 (築24年)
登録日	2025年6月29日	有効期限	2025年10月28日（あと8日)
前回情報更新日	2025年10月14日	次回情報更新日	2025年11月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	23戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	可愛いペットと一緒にご入居できるマンションです！専用庭も付いているので、一緒に遊ぶことも出来ますね！足原小学校、霧ケ丘中学校まで徒歩8分圏内と近く、お子様の通学も安心です。セブンイレブン黒原2丁目店まで徒歩5分、ハローデイ足原店まで車で3分のため、日々のお買い物も便利な好立地です！西鉄バス「黒原一丁目」徒歩4分です。(足原小学校・霧ケ丘中学校エリア、専用庭使用料730円/月、町内会費150円/月)

物件のリフォーム情報

リフォーム	ガス、レンジフード

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北九州市立足原小学校 466ｍ
中学校	北九州市立霧丘中学校 519ｍ
コンビニ	297ｍ
スーパー	930ｍ
病院	1,528ｍ
ドラッグストア	595ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課
所在地: 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
免許番号: 国土交通大臣(05)第006432号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 94359-2303
物件番号: 1313660004656
自社管理番号: M37-96
無料通話: 0037-634-16119
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-210-393

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。