グリーンヒル光善寺住宅(中古マンション) 460万円 3LDK [17606053] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グリーンヒル光善寺住宅 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
460万円（月額5,000円/月額7,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京阪本線光善寺徒歩17分

Point: ＼送迎付き内覧も可／◎広々キッチン◎南東向き、陽当り良好！

モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。敷地内で管理されている木々の色味との相性も良く上品でおしゃれな雰囲気を演出してくれます。
敷地内は、手入れの行き届いた木々が植樹されております。
全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです約21.3帖の広めのリビングダイニングキッチンと洋室が1部屋、和室2部屋あります。是非、一度ご覧ください。
約21.3帖のLDK。家族がお互いを感じられるような動線。家族がリビングダイニングを通って水回りに行くため、自然とコミュニケーションが図れる住まいになります。
キッチンからすべてが見渡せ、置き場所によっては、キッチンやダイニングからもテレビが見えます。キッチンで作業をしている人が、ダイニングやリビングにいる家族を見渡すことができ、孤立せずに家事ができます。
調理、盛り付け、片付けがスムーズにつながる、機能美あふれるL字型キッチン。コンパクトな動線で、料理の時間をもっと快適に、もっと効率的に。
キッチンわきには、収納設置もございます。
L字型キッチンわきには、冷蔵庫スペース完備。
リビング隣、6帖の和室です。小さなお子様がいらっしゃるご家庭の場合、フローリングより畳の方が防音効果もあり、万一転んだ時の衝撃も和らぐことが出来ます。
リビング隣、6帖和室には、うれしい収納付き！普段着はもちろんの事、様々な生活用品を収納できるため非常に便利です。
洋室5.1帖。オープン収納は物の出し入れがしやすく、どこに何が置いてあるのかが分かりやすいことが特徴です。持ち物をきちんと把握していれば衝動買いも抑えられそうですね！
5.1帖の洋室のお部屋は、小さいお子様のお部屋としてはもちろんの事、趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。また、状況に応じて物置としての利用も可能です。
洗面のすぐ横には洗濯機置き場があり、たくさんの収納もあります。洗濯・乾燥させた衣類をそのまま畳んで収納も可能。水回り用品や洗濯用洗剤、清掃道具など生活感の出やすい水回り用品をすっきり収納できます。
洗濯機置き場の上部には収納があります。水回り用品や洗濯用洗剤、清掃道具など生活感の出やすい水回り用品をすっきり収納できます。また、ランドリーラック等を利用すればデッドスペースも有効活用できます。
全面をホワイトで統一した落ち着きのある大人の空間の浴室。ホワイト系の色合いとすることで清潔感のあるゆったりとした落ち着いた雰囲気になります。
シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
玄関入った突き当りにも収納設置あり。
玄関周りは、必要最低限の造りになっており、玄関からあがった先に収納がございます。
6帖和室。窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
玄関先には、レトロなランプが設置されております。
新しい家にはない、レトロタイル。
充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。
玄関にはモニター付きのインターホンが設置されています。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ、直接顔を合わせる必要がなく防犯面でも優れています。
室内側からも湯沸かし、追い焚き、温度の変更が可能です。キッチン横に湯沸かし用の操作リモコンが設置されてます。キッチン近くにリモコンがある為、家事をしながらでも、浴室に行くことなく湯沸かしが可能です。
セブン-イレブン枚方東中振2丁目店 650m
光善寺駅 1300m
東中振中央公園 200m
高層階は日当たりが良く、窓を開ければ風の通りも良く充分に換気ができます。また近隣にマンションが建つなどして日当たりや風通しが変化するリスクが少なくて済みます。
敷地内駐車場、駐輪場あり。（空き状況はお問合せください）
集合ポスト

物件の基本情報

物件名	グリーンヒル光善寺住宅
所在地	大阪府枚方市東中振1丁目
交通	京阪本線光善寺徒歩17分
価格	460万円
管理費	月額5,000円	修繕積立金	月額7,000円
間取り	3LDK	専有面積	81.28m²(内法)
バルコニー面積	12.51m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	昭和55年3月 (築45年)
登録日	2025年7月1日	有効期限	2025年11月22日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月15日	次回情報更新日	2025年11月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	600戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/年 100円、バイク置場料金/年 100円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方住まい探しに込められた想いに、誰よりも近くで寄り添う相談役でありたいと思っています。女性目線で安心できる住まい探しをお手伝いします。

物件周辺施設までの距離

小学校	枚方市立さだ東小学校 1,000ｍ
中学校	枚方市立第四中学校 1,320ｍ
コンビニ	650ｍ
スーパー	190ｍ
病院	990ｍ
公園	200ｍ
その他	光善寺駅 1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス
所在地: 大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA16階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010109号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 37701-2306
物件番号: 1553150000008
自社管理番号: B01504-001300
無料通話: 0037-619-18566
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4400-5113

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。