ドルチェヴィータ新梅田(中古マンション) 5,500万円 2LDK [17604958] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ドルチェヴィータ新梅田 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,500万円（月額8,300円/月額4,300円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線中津徒歩5分
大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩9分

Point: ■ウィル不動産販売■ 南東角部屋住戸！「うめきた」開発エリアまで徒歩5分の好立地！約28平米の床下収納やシューズインクロークなど、収納量大変豊富な2LDK！まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

ドルチェヴィータ新梅田の外観（南東側から）
ドルチェヴィータ新梅田の外観（南西側から）
ドルチェヴィータ新梅田の外観（北東側から）
ドルチェヴィータ新梅田の外観（北西側から）
間取りは専有面積53.46平米の2LDK。LDK約12.7帖のプラン。バルコニー面積は11.62平米です。
エントランス
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
サンプラザ(本店)の外観
ライフ(大淀中店)の外観
goodyの外観
ハーベス(LINKS UMEDA店)の外観
梅田スカイビル（空中庭園展望台）の外観
中津病院の外観
大阪中央病院の外観
中津小学校[公立]の外観
大淀中学校[公立]の外観
ゴミ置き場
敷地南側の前面道路（東側から）

物件の基本情報

物件名	ドルチェヴィータ新梅田
所在地	大阪府大阪市北区中津6丁目4
交通	阪急電鉄神戸線中津徒歩5分大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩9分
価格	5,500万円
管理費	月額8,300円	修繕積立金	月額4,300円
間取り	2LDK	専有面積	53.46m²(壁芯)
バルコニー面積	11.62m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 2階
築年月	平成24年4月 (築13年)
登録日	2025年10月17日	有効期限	2025年11月13日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	32戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■JR・地下鉄・阪急の3沿線が利用可能！・阪急神戸線「中津」駅徒歩5分！・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩9分！・JR「大阪」駅徒歩16分！～「うめきた」開発エリアまで徒歩5分の好立地～ ■2012年4月築 ■南東角部屋につき、日当たり良好！ ■下階に住戸無し！ ■約28平米の大容量の床下収納付き！ ■対面式キッチンや回遊動線など、　生活のしやすい間取り！ ■ペット飼育可能（規約による制限有） ■弊社の特徴について・定休日無し、10時～19時で営業しております。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！

物件周辺施設までの距離

小学校	中津小学校 800ｍ
中学校	大淀中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 76578-2303
物件番号: 1522040001121
自社管理番号: 788332R
無料通話: 0037-619-45537
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088

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