エスポアール千代崎(中古マンション) 3,099万円 2LDK [17604320] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エスポアール千代崎 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,099万円（月額12,270円/月額11,200円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎徒歩7分
大阪市営地下鉄中央線九条徒歩7分

Point: 【POINT】■リフォーム完成しました♪■専用駐車場使用権付きの貴重な物件♪（高さ：約2.3ｍ　幅：約1.8ｍ　奥行：約5ｍ）■徒歩10分で2WAYアクセス可能！大阪メトロ中…

みなと通からすぐの立地♪近隣に沢山の商業施設もあり人気の心斎橋エリアなども自転車圏内です♪松島公園の目の前のマンションで住環境良好です♪
LDKは広々17帖♪間仕切りを開けるとなんと約23帖の開放的な空間に♪
南向きの明るいLDKは約17帖の広々空間。表層リフォーム済みで、家具配置も自由自在な快適リビング♪
居間・リビング
リビングとつながる対面キッチンは、家族との会話が弾む設計。白を基調とした清潔感ある内装も魅力。
洗面化粧台と洗濯機置場をゆったり配置。白を基調とした清潔感ある洗面室は、朝の準備も快適にこなせます。
黒のアクセントパネルが映える浴室は、追い焚き機能付きで毎日のバスタイムが快適。ゆったり入れる浴槽も魅力。
温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ。シンプルな内装でアレンジしやすく、落ち着いた空間に仕上がっています。
17畳LDK＋6畳和室の広々設計。和室は客間や子どもの遊び場にも。表層リフォーム済で清潔感のある内装。
明るい6畳和室は、引き戸を開ければリビングと一体に。来客用やお子様スペースにも便利な独立空間
白を基調とした明るい5.5畳の洋室。窓からやさしい光が差し込む落ち着いた空間は、寝室や書斎にもおすすめ。
奥行きのある出窓が印象的な洋室。外は建物が近いため、遮光カーテンやブラインドで工夫を楽しめます。

物件の基本情報

物件名	エスポアール千代崎
所在地	大阪府大阪市西区千代崎1丁目
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎徒歩7分大阪市営地下鉄中央線九条徒歩7分
価格	3,099万円
管理費	月額12,270円	修繕積立金	月額11,200円
間取り	2LDK	専有面積	65.70m²(壁芯)
バルコニー面積	16.42m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	昭和56年8月 (築43年)
登録日	2025年6月27日	有効期限	2025年7月17日（あと7日)
前回情報更新日	2025年7月9日	次回情報更新日	2025年7月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●天井高2.5m以上 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●隣家との間隔が広い ●複数路線
セキュリティ	●防犯カメラ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	27戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【POINT】■リフォーム完成しました♪■専用駐車場使用権付きの貴重な物件♪（高さ：約2.3ｍ　幅：約1.8ｍ　奥行：約5ｍ）■徒歩10分で2WAYアクセス可能！大阪メトロ中央線・阪神なんば線『九条』駅鶴見緑地線『ドーム前千代崎』駅■堀江エリアまで自転車10分圏内です♪■阿波座・福島・港区...色々なエリアへ自転車圏内です♪■クロス張替え・内装…

物件のリフォーム情報

水回り	2015年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　天六駅前　株式会社協立
所在地: 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2 大山ビル601
免許番号: 大阪府知事(03)第056923号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 41282-2307
物件番号: 1471790001354
自社管理番号: 4287633
無料通話: 0037-634-27562
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6881-4360

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