兵庫県明石市大道町１丁目の土地 2,459万円 [17603662] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県明石市大道町１丁目

価格： 2,459万円

交通情報：

山陽本線明石徒歩24分
山陽電鉄本線西新町徒歩14分

Point: 【 DAIWA CITY 】ダイワシティ明石・西新町全29区画　明石の中心地に大型分譲地販売開始しました！　王子小学校まで徒歩６分、お買い物施設も徒歩圏内♪　子育て世代にもおすすめの生活環境です！

■上空写真(造成イメージ加工)■明石の中心地に全２９区画のビッグタウンが登場！！
■現地写真（造成イメージ加工）■JR明石駅・山電西新町駅の2WAY利用可能な便利なエリア♪
■現地写真（造成イメージ加工）■駅チカ＆暮らしやすさを兼ね備えた新しい街が誕生！
■現地写真（造成イメージ加工）■約３２坪～３３坪の整形地！
■上空写真(造成イメージ加工)■ご希望の区画をご納得頂けるまで無料プランニングいたします♪
■全体区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！
ＪＲ明石駅　約1920ｍ
山電西新町駅　約1080ｍ
王子幼稚園　約430ｍ
王子保育所　約270ｍ
王子小学校　約430ｍ
衣川中学校　約1480ｍ
ファミリーマート明石大道町１丁目店　約330ｍ
マルハチ硯町店　約630ｍ
マルアイ硯町店　約680ｍ
王子回生病院　約430ｍ
Ｗebよりご来店予約していただいたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント
プラン例　床面積：100.05平米　建物価格：1991万円（税込）
スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
当社施工例　住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
当社施工例　最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。お子様の遊び場であるキッズスペースがございます。
小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるように色々なおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪
JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。

物件の基本情報

所在地	兵庫県明石市大道町1丁目
交通	山陽本線明石徒歩24分山陽電鉄本線西新町徒歩14分
価格	2,459万円
土地面積／坪（坪単価）	109.89m²(実測)／33.3坪（73.80万円）	代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年7月1日	有効期限	2025年8月25日（あと13日)
前回情報更新日	2025年8月2日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	代理
設備	－
備考	【接道】一方～地盤20年保証付き～耐震等級3　耐震補償付き・制震標準仕様・HEAT20G2（断熱）標準仕様 ※22条区域、第4種高度地区、宅地造成等規制法

物件周辺施設までの距離

小学校	明石市立王子小学校 430ｍ
中学校	明石市立中学校 1,280ｍ
コンビニ	330ｍ
スーパー	680ｍ
病院	260ｍ
公園	610ｍ
ドラッグストア	450ｍ
銀行	1,240ｍ
その他	明石市立王子幼稚園 430ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
所在地: 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1
免許番号: 兵庫県知事(6)第401049号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 17521-2304
物件番号: 1394480003546
自社管理番号: ●6585-5680-25
無料通話: 0037-634-79688
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-928-8855

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