シティフロントタワー(中古マンション) 23,280万円 3LDK [17601788] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シティフロントタワー 25階

価格（管理費/修繕積立金）：
23,280万円（月額49,020円/月額30,520円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東京メトロ有楽町線月島徒歩7分
都営大江戸線月島徒歩7分

Point: ◆当社売主◆シティフロントタワーは、三井不動産(株)旧分譲のタワーレジデンスです。隅田川と豊かな緑に恵まれた中央区佃に位置し、敷地内にスーパー・クリニック・託児所などを有した、暮らしやすい環境です。

地下2階地上31階建ての総戸数290戸のタワーレジデンスです。24時間有人管理（時間外は警備員対応）で安心してお住まいいただけます。
リビングダイニングキッチンは南東向きで、広い窓からたっぷりの光を取り込める明るい間取りのお部屋です。
約26.9帖の明るく開放感のあるリビングダイニングキッチンです。住まう方の暮らしやすさと心地よさを追求した空間です。
リビングの壁面には空間を優雅に演出するタイルを採用しました。ピクチャーレールも設置したので壁を傷つける心配なくお気に入りのアートやグリーンを飾りインテリアを楽しめます。
田中工藝製のオリジナルキッチンは、住まいに調和するデザイン性と機能性を兼ね備えています。開放的なオープンタイプでお部屋に美しく溶け込みます。
キッチン背面にはカップボードを造作しました。間接照明が照らし、調理家電や食器などをおしゃれにディスプレイできます。食品、調味料なども収納できる便利スペースです。
大きな窓からはたっぷりの自然光が差し込む約8.1帖の洋室1です。主寝室にぴったりな、プライべート時間を満喫できるお部屋です。
約5.3帖の洋室2にも、南向きの窓から自然光がたっぷり注がれます。こちらのお部屋にも収納豊富なクローゼットがあります。
大きな鏡が印象的なラグジュアリーな洗面室です。キッチンと同じ田中工藝製のオリジナル洗面化粧台を採用しました。ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台も見どころです。
淡い色味のパネルに囲まれ、やすらぎとあたたかみを感じられるバスルームです。1618サイズで、ゆったりとおくつろぎいただけます。
2箇所あるレストルームには洗練された住まいにふさわしいスタイリッシュなタンクレストイレを備え付けました。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
洋室1には間口の広いクローゼットを備えました。たっぷりと収納ができるので、居室部分を広々とお使いいただけます。
爽やかな白を基調にした玄関です。大きなシューズボックスにはお気に入りの靴をたっぷりと収納できそうです。
玄関とシームレスに繋がった廊下部分です。段差が小さいので、移動や荷物の運び入れがしやすく、快適です。
約5.5の洋室3は、リビングに隣接しながらもテレワークや読書など落ち着いた時間を過ごすのにもぴったりなお部屋です。
バルコニーからは都心らしい眺望をお楽しみいただけます。変わりゆく空の色を楽しみながら日々をアップデートできそうです。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
管理体制も整っており、共用部分も綺麗に整えらたエントランスです。モダンで清潔感漂う共用部が、明日への活力を与えてくれるマンションです。
遠くに東京スカイツリーを望める眺望です。のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。
水景と空、都心のビル群を見渡せる、胸のすく開放的な眺望です。のびやかに広がる空が日常となり、至福の時間に包まれる住まいです。
ホテルライクな内廊下設計で、プライバシーと安全性をしっかり確保しています。雨風の影響を受けず、快適で落ち着いた空間が広がります。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

物件の基本情報

物件名	シティフロントタワー
所在地	東京都中央区佃1丁目11-9
交通	東京メトロ有楽町線月島徒歩7分都営大江戸線月島徒歩7分
価格	23,280万円
管理費	月額49,020円	修繕積立金	月額30,520円
間取り	3LDK	専有面積	113.38m²(壁芯)
バルコニー面積	7.58m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 31階(地下2階)建て所在階 25階
築年月	平成3年8月 (築33年)
登録日	2025年6月30日	有効期限	2025年7月8日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月1日	次回情報更新日	2025年7月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●多頭飼い可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	290戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	給湯暖房基本料・ヒーツ修繕積立金/月 8,990円、駐輪場料金/月 1,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	弊社リノベーション物件になります！【　物件特徴　】■ 総戸数290戸のタワーレジデンス□ 三井建設・大林組・清水建設・他施工■ 専有面積113m2・約26帖の開放感のあるＬＤＫ□ 東南角部屋×25階部分　陽当たり・眺望良好■ コンシェルジュサービスあり（一部有料）□ プライバシーを確保した内廊下設計■ 3匹までペット飼育可（規約有）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン5基新規設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中央区立佃島小学校 100ｍ
中学校	中央区立佃中学校 280ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	220ｍ
病院	330ｍ
ドラッグストア	310ｍ
その他	ほっぺるランド佃 80ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 86297-2302
物件番号: 1090830004811
自社管理番号: B00277-001836
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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