天王寺スカイハイツ(中古マンション) 3,690万円 2LDK [17599110] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

天王寺スカイハイツ 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,690万円（月額7,060円/月額10,360円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線天王寺徒歩5分
大阪環状線天王寺徒歩5分

Point: 「天王寺駅」まで徒歩5分！便利な多沿線利用OK！上層階、室内フルリノベーション済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆南向きバルコニー☆専用トランクルームあり♪

【天王寺駅まで徒歩5分！便利な多沿線利用OK！】ローン返済目安：月々約96195円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【上層階、全洋室2LDK＋南向きバルコニー☆】室内フルリノベーション済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆専用トランクルームあります♪
【LDK：15.5帖】全室クロス貼替え、床材張替え、建具新調、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：15.5帖】
【LDK：15.5帖】
【LDK：15.5帖】
【LDK：15.5帖】
【LDK：15.5帖】
キッチン
食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
【食器洗浄乾燥機☆】
【洋室5.3帖】
【洋室5.3帖】クローゼット完備です♪
【洋室5.2帖】バルコニーに面したお部屋です☆
【洋室5.2帖】クローゼット完備です♪
洗面台新調です☆
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
シャワートイレ新調です☆
ダイニングにある収納です♪
トールサイズのシューズボックス新設です☆
TVモニターホン完備です☆
お洒落なTVボード付き☆上部は間接照明完備です☆
【浴室乾燥機パネル☆】
上層階、南向きのバルコニー☆陽当り良好です☆
エントランス
駐車場
【ショッピングセンター】天王寺ミオまで400ｍ
【バイク置場】
配管交換済みです☆

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	天王寺スカイハイツ
所在地	大阪府大阪市天王寺区南河堀町
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線天王寺徒歩5分大阪環状線天王寺徒歩5分
価格	3,690万円
管理費	月額7,060円	修繕積立金	月額10,360円
間取り	2LDK	専有面積	60.27m²(壁芯)
バルコニー面積	7.72m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 12階
築年月	昭和52年1月 (築48年)
登録日	2025年6月30日	有効期限	2025年7月17日（あと13日)
前回情報更新日	2025年7月3日	次回情報更新日	2025年7月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●商店街 800m以内 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●トランクルーム
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	212戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	トランクルーム使用料 240円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	天王寺小学校－徒歩9分（約650ｍ）・天王寺中学校－徒歩3分（約180ｍ）【主なお買い物施設】・「ファミリーマートJR天王寺駅北口店」徒歩2分（約150ｍ）・「天王寺ミオ」徒歩5分（約400ｍ）・「あべのハルカス」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台・建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

商店街	400ｍ
その他	近鉄百貨店あべのハルカス近鉄本店 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 23839-2302
物件番号: 1196580005138
自社管理番号: 25385
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。