パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス(中古マンション) 5,480万円 3LDK [17598134] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,480万円（月額13,350円/月額16,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

横浜市営地下鉄ブルーライン三ッ沢下町徒歩9分
東急東横線反町徒歩11分

Point: 【南向き】23.68平米の専用庭と13.02平米のテラス付き ◇三菱地所・中央商事分譲◇南側傾斜地に

2006年9月築、地上5階建・RC構造マンション。三菱地所コミュニティにより日勤管理されています。【外観】
ゆとりある専用庭とテラス付き、陽当り・通風・眺望良好な南向き住戸。各洋室や廊下など収納豊富です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。テラスに面した約16.9帖のLDK。開口部が広く、陽当り・通風・眺望良好です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKと隣室を合わせると21帖超の広々空間に。LD部分にTES温水式床暖房搭載。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。対面式のカウンターキッチンからは、調理中もLD全体や専用庭の様子まで見渡せます。
約3.2帖のキッチン。食器洗乾燥機や浄水器、3口コンロが採用されています。シンク下や背面に収納付き。【キッチン】
3面鏡タイプの洗面化粧台です。横幅にゆとりがあり、並んで身支度が可能。リネン庫もございます。【洗面台・洗面所】
1418サイズの浴室。白を基調とした清潔感のある仕様です。フルオートバスシステムや浴室乾燥機搭載。【浴室】
快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。室内に吊戸棚が備わっており掃除用具などが収納可能です。【トイレ】
ハンガーパイプ付きの収納空間。衣類はもちろん、スーツケースや季節家電などもすっきりと収まります。【ウォークインクローゼット/約5.8帖洋室】
下足入あり。間接照明の灯がやさしく足元を照らします。玄関外には住戸の独立性を高めるアルコーブあり。【玄関】
壁一面に収納付きです。生活感を抑えたデザインながら、たっぷり収納が叶い、住空間を有効活用できます。【約7帖洋室】
玄関に近く、独立性の高い洋室。すりガラスからやわらかな光が入ります。ウォークインクローゼット付き。【約5.8帖洋室】
LDと廊下から出入り可能な2WAY動線設計の洋室。LDの続き間としても、個室としても利用可能です。【約4.5帖洋室】
廊下部分にも複数の収納が備わり、お片付けしやすい住まいです。ペットの飼育が可能です(細則あり)。【廊下】
横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩9分。最寄りのバス停より、JR「横浜」駅へバスアクセスも可能。【エントランス】
オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。【エントランス】
駐車場
プライバシーに配慮された専用庭からは、晴れた日には爽やかな青空が広がり、心安らぐ時間を過ごせます。【住戸からの眺望】
ホテルライクな迎賓空間。エレベーターがあり、階移動がスムーズ。共用部に宅配ボックスが備わっています。【ロビー】
お子様やペットの遊び場として、また読書やティータイムを楽しむなど、暮らしの楽しみ方が広がりそうです。【専用庭・テラス】

物件の基本情報

物件名	パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス
所在地	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ッ沢下町徒歩9分東急東横線反町徒歩11分
価格	5,480万円
管理費	月額13,350円	修繕積立金	月額16,600円
間取り	3LDK	専有面積	78.53m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	平成18年9月 (築18年)
登録日	2025年6月28日	有効期限	2025年9月14日（あと14日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●外断熱 ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●テラス ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	68戸	駐車場	空有／空き3台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	専用庭使用料（710円／月）　専用庭面積：23.68m2　テラス面積：13.02m2(約3.93坪) アルコーブ面積：1.91m2(約0.57坪) 花台面積：1.72m2(約0.52坪) 室外機置場面積：2.04m2(約0.61坪)

物件のリフォーム情報

内装	2025年06月食器洗乾燥機交換、コンロ・グリル交換、トイレ交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　横浜営業所
所在地: 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビル3F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 09299-2300
物件番号: 35006160000044
自社管理番号: D30X31112
無料通話: 0037-619-16103
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-311

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