広尾ガーデンフォレストＨ棟(中古マンション) 17,800万円 2LDK [17598002] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

広尾ガーデンフォレストＨ棟 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
17,800万円（月額34,670円/月額15,850円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東京メトロ日比谷線広尾徒歩9分
埼京線恵比寿徒歩22分

Point: ◆ガーデンフォレストの最新棟！◆三井不動産レジデンシャル旧分譲物件◆全室、南向きバルコニーに面した明るいお部屋♪◆共用部充実のゲーテッドマンション

ガーデンフォレストの最新棟！東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分の好立地マンション。
全居室バルコニーに面した明るいお部屋。約16.7帖のゆとりあるLDK！料理に集中できる独立キッチン♪
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは日当たり良好です。
広々としたリビングダイニングキッチン。広さにゆとりがあるので家具の配置もしやすいです。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。
ホテルライクなセンスを感じさせる洗面スペース。幅にゆとりがありご家族で使用できます。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、落ち着いたバスルームになっています。
デザイン性が高いタンクレスを採用。省スペースで空間が広くなり、節水効果もあり、掃除もしやすいです。
落ち着いた雰囲気の玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
広尾プラザ徒歩10分。 750m
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ徒歩4分。 320m
ナチュラルローソン港日赤通り店徒歩5分。 330m
ウエルシア南麻布店徒歩9分。 710m
渋谷区立臨川小学校徒歩11分。 840m
渋谷区立広尾中学校徒歩12分。 960m
広尾上宮保育園徒歩4分。 300m
日本赤十字社医療センター徒歩7分。 510m
広尾北公園徒歩4分 270m
渋谷広尾四郵便局徒歩5分。 360m

物件の基本情報

物件名	広尾ガーデンフォレストＨ棟
所在地	東京都渋谷区広尾4丁目1-32
交通	東京メトロ日比谷線広尾徒歩9分埼京線恵比寿徒歩22分
価格	17,800万円
管理費	月額34,670円	修繕積立金	月額15,850円
間取り	2LDK	専有面積	72.06m²(壁芯)
バルコニー面積	22.00m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 13階(地下1階)建て所在階 7階
築年月	平成25年7月 (築12年)
登録日	2025年6月28日	有効期限	2025年7月11日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月3日	次回情報更新日	2025年7月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●床暖房 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	99戸	駐車場	空無
土地権利	普通地上権
借地料	月額10,200円	借地期間	2063年08月まで
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	解体積立金/月 1,400円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	≪おすすめポイント≫◎独立キッチンの為、料理に集中ができてお料理好きの方には嬉しい設計です♪◎家事のサポートをしてくれる食器洗浄乾燥機付き！◎室内の空気をキレイな状態に保つ。24時間換気システム。◎ウォークインクローゼットあり。衣類の収納も困りません。◎足元から部屋全体を暖める床暖房。◎全部屋ハイサッシのため開放感のある空間です。◎共用部はホテルライクな内装デザイン。

物件周辺施設までの距離

小学校	渋谷区立臨川小学校 840ｍ
中学校	渋谷区立広尾中学校 960ｍ
コンビニ	330ｍ
スーパー	320ｍ
病院	510ｍ
公園	270ｍ
ドラッグストア	710ｍ
その他	広尾プラザ 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 63832-2301
物件番号: 1548200000299
自社管理番号: B02253-000363
無料通話: 0037-619-59431
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。