越木岩ハイデンス(中古マンション) 1,580万円 3LDK [17597970] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

越木岩ハイデンス 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,580万円（月額18,896円/月額15,187円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩14分
東海道本線さくら夙川徒歩36分

Point: ＼月々返済4万円台／頭金0円OK！即予約可 ■2014年改装済 ■成約でヤマダポイントプレゼント

陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
3LDK、専有面積94.92平米、バルコニー面積12.33平米、4階建て最上階の北西角部屋。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
リビングに隣接する約6帖の和室で、襖を開放して一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペースにも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がります。
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
広々18.8帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
全室バルコニーに繋がるお部屋となっております。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室収納付き。お部屋の広さを最大限に活用できます。
約9.6帖の洋室です。お子様がご兄弟で使われるお部屋としても十分な広さがございます。
洋室、LDKは防音性、保温性に優れたカーペット敷き詰めとなっております。防滑性、クッション性も高く、転倒への備えになります。ご高齢の方や、子育て世帯の方にもお勧めです。
収納豊富な洗面台で、スッキリお使い頂けます。
洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
廊下にも収納が2か所あり、住空間を広々お使いいただけます。
洗練されたデザインの玄関スペース。上質な空間演出でお出迎え、住まいの第一印象を美しく。広々とした玄関の為、ベビーカーでの出入りも楽々です。
玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えます。
北側・西側の2面バルコニーで通風・眺望良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
綺麗に整備されたエントランスで、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況はお問い合わせください。
屋根付きのバイク置場を完備。雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。駐輪場もございます。
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約14分の利便性の高い立地。「阪急オアシス甲陽園店」まで徒歩12分など、お買い物にも困りません。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
2014年リノベーション済の大変綺麗な住宅で、即ご入居いただけます。お問合せお待ちしております。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	越木岩ハイデンス
所在地	兵庫県西宮市甑岩町
交通	阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩14分東海道本線さくら夙川徒歩36分
価格	1,580万円
管理費	月額18,896円	修繕積立金	月額15,187円
間取り	3LDK	専有面積	94.92m²(壁芯)
バルコニー面積	12.33m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 4階
築年月	昭和55年2月 (築45年)
登録日	2025年6月28日	有効期限	2026年1月18日（あと9日)
前回情報更新日	2026年1月7日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、I stagam、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件周辺施設までの距離

小学校	苦楽園小学校 1,110ｍ
中学校	苦楽園中学校 1,242ｍ
コンビニ	945ｍ
スーパー	954ｍ
病院	1,697ｍ
その他	スギ薬局　苦楽園店 1,268ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 24091-2308
物件番号: 1545080000314
自社管理番号: 114773
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。