兵庫県明石市岬町の土地 3,180万円 [17597085] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県明石市岬町

価格： 3,180万円

交通情報：

山陽本線明石徒歩15分
山陽電鉄本線西新町徒歩9分

Point: ～明石市岬町～　山電西新町駅まで徒歩９分・JR明石駅まで徒歩１５分！　海を感じる約５３坪の広い敷地！　大観小学校やお買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境！　◇閑静な住宅地◇

■区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！
山電西新町駅　約720ｍ
ＪＲ明石駅　約1200ｍ
大観幼稚園　約850ｍ
浄行寺愛児園　約390ｍ
大観小学校　約850ｍ
衣川中学校　約800ｍ
セブンイレブン明石樽屋町東店　約660ｍ
プチマルシェ西新町店　約1180ｍ
成城石井ピオレ明石店　約1200ｍ
piole明石　約1200ｍ
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プラン例　床面積：100.1平米　建物価格：1992万円（税込）
スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。
安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
当社施工例　住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
当社施工例　最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。お子様の遊び場であるキッズスペースがございます。
小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるように色々なおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪
JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。

物件の基本情報

所在地	兵庫県明石市岬町
交通	山陽本線明石徒歩15分山陽電鉄本線西新町徒歩9分
価格	3,180万円
土地面積／坪（坪単価）	174.41m²／52.85坪（60.20万円）	代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年6月29日	有効期限	2025年12月13日（あと10日)
前回情報更新日	2025年11月29日	次回情報更新日	2025年12月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●自由設計対応 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) 全棟標準仕様～耐震等級3～（耐震・制震）くり返しの地震に強い家、地震の揺れを80％低減できる特殊制震ゴムを採用。 22条区域、第４種高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	明石市立大観小学校 850ｍ
中学校	明石市立衣川中学校 800ｍ
コンビニ	660ｍ
スーパー	1,180ｍ
病院	1,110ｍ
公園	730ｍ
ドラッグストア	1,200ｍ
銀行	890ｍ
その他	明石市立大観幼稚園 850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
所在地: 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1
免許番号: 兵庫県知事(6)第401049号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 77017-2308
物件番号: 1394480003520
自社管理番号: ●6589-5210
無料通話: 0037-634-79688
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-928-8855

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