ライブタワー武蔵浦和(中古マンション) 7,480万円 3LDK [17595389] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライブタワー武蔵浦和 19階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,480万円（月額14,055円/月額5,178円）

間取り： 3LDK

交通情報：

埼京線武蔵浦和徒歩2分
埼京線中浦和徒歩19分

Point: 【ポラス売主物件】 ■JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩2分! ■東南向き19階部分のリノベーション物件！ ■プライバシー性の高い内廊下設計 ■ポラスのアフターサービス付き

【現地外観写真】武蔵浦和駅からデッキ利用で直通の立地。夜間でも安心です。※2025年2月撮影
【現地外観写真】地上38階建総戸数334戸のタワーマンション。プライバシー保護性の高い内廊下設計で、防犯面も安心です。※2025年2月撮影
【現地外観写真】JR埼京線、武蔵野線の2沿線を利用可能。東南向き19階住戸につき陽当り・眺望良好。LDKと洋室2室からバルコニーへアクセスできる、開放的な3LDKです。※2025年2月撮影
【間取図】約12.9帖のLDKを中心に3つの洋室を配した使い勝手の良い間取り。ポラスリフォームによってLD床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥等、設備が充実し、快適な新生活をスタートしていただけます。
【LDK】「武蔵浦和」駅直結！徒歩2分。東南向き19階部分。ノベーション済みの明るい3LDKのお部屋です。
【リビング】バルコニーからの陽光に恵まれる団らん空間です。
【リビング】リビングを中心に居室を配したコミュニケーション重視のプランです。バルコニー面に3部屋が面しているのも魅力です。
【リビング】ナチュラルカラーの明るいインテリア。スポットライトの照明がくつろげる空間を演出しています。
【キッチン】ナチュラルな木目柄の明るいキッチン。ワイド2m55cmのゆとりのサイズです。タッチレス水栓、食洗機等、便利な機能を装備しています。
【キッチン】キッチン脇に新たにパントリーを設けました。可動棚付きで用途に応じて広さを変えられます。あると便利な収納スペースです。
【洗面化粧台】簡単なお手入れでキレイを保てる、継ぎ目のない洗面ボウル。鏡裏やボウル下に収納豊富で使い勝手の良い洗面化粧台です。
【浴室】1日の疲れを癒すバスルーム。白を基調とした明るく、清潔感あふれる室内です。換気乾燥暖房機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯に便利です。
【トイレ】収納スペースを設けたトイレ。節水型トイレを採用。汚れが付きにくく、お掃除のしやすい、キレイが続くトイレです。
【洋室】　リビングと一体で利用する事も可能な、ワイドなガラスドアを採用した洋室。バルコニーからの眺望も望めます。
【洋室】　リビング、ホールどちらからもアクセスできるお部屋です。奥行のある収納は使い勝手の良いスペースです。
【バルコニーからの眺望】東南向きのバルコニーから街並みや情景を臨むことができます。視界を遮る建物が少なく、開放的な眺望です。※2025年2月撮影
【エントランス】徒歩10分圏内に教育・医療・商業施設が揃い、駅近の利便性に恵まれた住環境です。オートロックシステムによって安全面にも配慮されています。※2025年2月撮影
【現地周辺写真】武蔵浦和駅とマンションを徒歩2分で繋ぐペティストリアンデッキ。整備された平坦な道のため、ベビーカーや車いすの方でも安心です。※2025年2月撮影
学校教育目標は「すすんで学ぶ子・あいさつができる子・つよい体をつくる子」。別所遺跡の範囲内に位置しており、出土した縄文から古墳時代の土器類は、市の指定文化財となっています。
「心の通い合う学校づくり」目標に、生徒一人ひとりにきめ細かく対応できる組織作りを推進しています。HPでは学校だよりが公開され、学校生活の様子やスケジュールの確認が可能です。
「武蔵浦和」駅直結の駅ビル内に位置する、24時間営業のコンビニエンスストア。お天気や時間を気にせず、気軽にお買い物に立ち寄れます。
医薬品や化粧品、日用品やなどを取り扱う、ドラッグストアチェーン店です。お得なプライベートブランドも充実しています。営業時間は10:00～21:00です(日曜・祝日は20:30閉店)。
新鮮な生鮮食品や豊富な種類の総菜が揃うスーパー。原料や産地、製法にこだわったプライベートブランド商品にも力を入れています。営業時間は9:00～21:45。
医薬品や化粧品だけでなく、食品なども取り扱うドラッグストアです。調剤薬局を併設し、処方せんの受け付けも行っています。店舗営業時間は8:00～23:00です。
総合ディスカウントストアの「オリンピック」、家具・インテリアの「ニトリ」、子ども用品を扱う「西松屋」などが入店するショッピング施設です。休憩スペースや駐車場も充実しています。
早朝や夜間なども郵便業務に対応する「ゆうゆう窓口」のある郵便局です。窓口営業時間は平日8:00～19:00、土曜日8:00～18:00、日曜・休日9:00～15:00です。
複合公益施設サウスピア内に、各施設が集まっています。2・3階に「武蔵浦和図書館」、4～7階に「南区役所」、8・9階に「武蔵浦和コミュニティセンター」があり、地域の創造拠点となっています。

物件の基本情報

物件名	ライブタワー武蔵浦和
所在地	埼玉県さいたま市南区別所7丁目
交通	埼京線武蔵浦和徒歩2分埼京線中浦和徒歩19分
価格	7,480万円
管理費	月額14,055円	修繕積立金	月額5,178円
間取り	3LDK	専有面積	73.97m²(壁芯)
バルコニー面積	15.00m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 38階(地下2階)建て所在階 19階
築年月	平成13年3月 (築24年)
登録日	2025年6月28日	有効期限	2025年7月18日（あと12日)
前回情報更新日	2025年7月5日	次回情報更新日	2025年7月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	334戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	組合費 231円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆ ■ポラスが販売するリフォーム済み物件 ■東南向きバルコニーに3部屋が面する3LDK ■LD床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥等設備充実 ■2025年2月内装リフォーム完了予定！ ■水回り交換・全室クロス貼り替えなど室内を刷新！ ■周辺環境　・浦和別所小学校　徒歩9分(650m) 　・白幡中学校　徒歩7分(550m）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）照明交換、間取変更等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	浦和別所小学校 650ｍ
中学校	白幡中学校 550ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	120ｍ
ドラッグストア	260ｍ
その他	南区役所 350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課
所在地: 埼玉県越谷市南越谷1丁目20-14 Nスクエアー5F
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 11739-2306
物件番号: 37091380000118
自社管理番号: TRP914Y2409291
無料通話: 0037-634-46488
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 048-945-3792

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