ウエリス宝塚(中古マンション) 5,380万円 4LDK [17595243] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ウエリス宝塚 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,380万円（月額11,190円/月額9,959円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線宝塚徒歩5分
福知山線宝塚徒歩7分

Point: 陽当り・眺望良好な南東向き住戸 ◇阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩5分他、複数沿線利用可能◇15階建の12階

阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩5分含む、複数路線利用可能。自然と文化が調和する街「宝塚」に佇む住まいです。【現地外観】
陽当り良好な南東向き住戸。バルコニー側はアウトポール設計が採用され、すっきりとした住空間です。
ご家族が集うLDは約11.2帖の広さ。床暖房が搭載され、足元からじんわりと室内をあたためてくれます。【LD/約11.2帖】
南東向きにつき、陽当り良好で過ごしやすい住空間。ご家族と眺望を楽しみながら、お過ごしいただけます。【LD/約11.2帖】
キッチンは約3.3帖。ご家族との会話が弾む対面仕様です。配膳・下膳に便利なカウンター付きです。【キッチン/約3.3帖】
家事の負担を軽減する、食器洗乾燥機、ディスポーザー、3口ガスコンロが備わったシステムキッチンです。【キッチン/約3.3帖】
三面鏡裏やボウル下に収納がある洗面化粧台。ダウンライトに加え手元にも照明があり、使いやすい仕様です。【洗面所】
1418サイズの浴室。ミストサウナ機能付きの浴室乾燥機、お湯が冷めにくい浴槽が採用されています。【浴室】
温水洗浄便座付きのトイレ。転倒防止対策の手摺が設けられています。背面に吊戸棚も備わっています。【トイレ】
便利なウォークインクローゼット。衣類やスーツケースなどを見やすく・取り出しやすく収納できます。【ウォークインクローゼット/約7帖洋室】
収納力のあるシューズボックスが備わっています。ご家族の靴を収納し、玄関回りを清潔に保ちます。【玄関】
約5帖の洋室。南東向きのバルコニーに面し、明るい室内です。窓は、複層ガラスが採用されています。【洋室/約5帖】
約5帖の和室。枕棚付きの押入収納が設けられているので、寝具類をすっきりと片付けることができます。【和室/約5帖】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関から近い場所に配された約5.5帖の洋室。落ち着いて過ごすことができそうです。
約7帖の洋室は、ウォークインクローゼットがございます。全居室に収納があり、居住空間を有効に活用可能。【洋室/約7帖】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。バルコニーの出幅は約1.9mとゆとりがあります。便利なスロップシンク付きです。
オートロックやモニタ付きインターホン搭載。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設けられています。【エントランス】
12階部分につき、高層階ならではの豊かな景色を望めます。徒歩圏内に生活利便施設が揃う豊かな住環境。【住戸からの眺望】
洗練されたデザインのインテリアが配されたロビーです。ゲストとの語らいや待ち合わせに重宝します。【ロビー】
大切なペットと一緒に暮らせます(規約有)。1階通路に、ペットの足洗い場が設けられています。【ペットの足洗い場】
ソリオ宝塚（約310m）

物件の基本情報

物件名	ウエリス宝塚
所在地	兵庫県宝塚市湯本町
交通	阪急電鉄宝塚線宝塚徒歩5分福知山線宝塚徒歩7分
価格	5,380万円
管理費	月額11,190円	修繕積立金	月額9,959円
間取り	4LDK	専有面積	80.97m²(壁芯)
バルコニー面積	12.73m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 12階
築年月	平成30年1月 (築7年)
登録日	2025年6月27日	有効期限	2025年9月7日（あと14日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●バルコニー ●所有権 ●見学可能 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●和室 ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	107戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	インターネット（定額費用1760円／月）　専有面積には「専用防災備蓄倉庫」面積0.30平米が含まれます。アルコーブ面積：3.97平米

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA7 2F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 89685-2300
物件番号: 35006330000111
自社管理番号: U13X20969
無料通話: 0037-619-89492
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
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TEL: 0120-243-863

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