秀和蓮根レジデンス(中古マンション) 3,798万円 3LDK [17594833] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

秀和蓮根レジデンス 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,798万円（月額9,700円/月額7,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

都営三田線蓮根徒歩6分
埼京線浮間舟渡徒歩19分

Point: ■「蓮根」駅徒歩6分 ■共用テニスコート付！設備充実 ■リフォーム済

住まう人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。素晴らしい立地から生み出される時の隙間は家族で過ごすための新しいくかけがえのない時間。
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
「時を忘れる場所」家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい…
システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。また、シンクとカウンターは隙間なく接合され、お手入れ簡単。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
落ち着いた色合いで統一された室内はホテルライクな空間を創造しております。身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。可動棚もあるのでスッキリとした空間をお作りいただけます。
掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。ＬＤＫや居室とは離れており、洗面や浴室とも別の位置にある為、よりプライバシーへの配慮と落ち着いた空間となっております。
お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。
蓮根駅まで約480m
浮間舟渡駅まで約1471m
志村三丁目駅まで約1118m
アコレ蓮根店まで約512m
西友蓮根坂下店まで約537m
業務スーパー蓮根店まで約819m
坂下三丁目第三児童遊園まで約202m
城北交通公園まで約310m
坂下三丁目第二公園まで約330m
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

物件の基本情報

物件名	秀和蓮根レジデンス
所在地	東京都板橋区坂下3丁目
交通	都営三田線蓮根徒歩6分埼京線浮間舟渡徒歩19分
価格	3,798万円
管理費	月額9,700円	修繕積立金	月額7,700円
間取り	3LDK	専有面積	64.38m²(壁芯)
バルコニー面積	6.32m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	昭和56年2月 (築44年)
登録日	2025年6月28日	有効期限	2025年7月14日（あと12日)
前回情報更新日	2025年7月1日	次回情報更新日	2025年7月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●マンション管理評価書付き ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	194戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	板橋区立蓮根小学校 837ｍ
中学校	板橋区立志村第三中学校 333ｍ
コンビニ	185ｍ
スーパー	512ｍ
病院	839ｍ
公園	202ｍ
ドラッグストア	517ｍ
銀行	453ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス王子
所在地: 東京都北区王子本町1丁目17-6
免許番号: 東京都知事(01)第110657号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 81777-2300
物件番号: 1534610001913
自社管理番号: tashiro822
無料通話: 0037-619-49284
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5948-9760

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