グランマナー水道町(中古マンション) 2,480万円 4LDK [17591397] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランマナー水道町 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,480万円（月額10,300円/月額11,440円）

間取り： 4LDK

交通情報：

静岡鉄道静岡清水線新静岡徒歩37分
東海道本線静岡徒歩39分

Point: ◎最上階角部屋！ルーフバルコニー付！◎4LDKの広めの間取♪◎近隣に利便施設あり！

閑静な住宅地にある分譲マンション都会の喧騒から離れつつも、中心地へのアクセスや幹線道路にも出やすい立地です。
開放感のあるリビングダイニングと印象的で広く取られたルーフバルコニーは、生活を楽しく盛り上げてくれるポイントになるかもしれません♪
明るく開放的なリビング！ソファーやテーブルなどお好きな家具配置をお楽しみください！
2015年にシステムキッチンを交換しております。明るい黄色のキッチンは元気がでますね。シンクもお手入れのしやすい素材となります。
キッチンはコンロ3口＋食洗器付きです！
シャワー付き洗面台お化粧や身支度がしやすい洗面になっております。2015年に交換済
室内洗濯機置き場です。奥行や棚もあり便利です。
浴室は窓付窓の外はルーフバルコニーになりますので開けても気兼ねもなくしっかり換気もできます。
温水洗浄便座付のトイレです。上段にしっかり収納も完備！
ゆったりとした収納も完備しおりますのでお洋服がお好きな方におすすめのお部屋です。
クローゼットがございます。
押入もしっかり収納可能です。
玄関側の洋室です。窓もあり床は2015年に絨毯仕様から交換しました。
バルコニー側の北洋室です。ルーフバルコニーへ出られる洋室です。
板の間を備えた落ち着きのある和室です。廊下から出入りができます。
リビング横の洋室です。奥の扉は和室い繋がっております。
ルーフバルコニーです。これだけの広さは最上階角部屋ならではではないでしょうか。
ルーフバルコニーはL字になっております。
ウエルシア静岡水道町店 310m
ファミリーマート静岡平和一丁目店 250m
フードマーケットマム若松店 400m
静岡市立末広中学校 700m
DCM静岡柳町店 690m
静岡市立安西小学校 990m
静岡市立中央図書館 1870m
静岡鉄道静岡清水線/新静岡 2530m
JR東海道線本線　静岡駅 3120m
JR東海道線本線　東静岡駅 5240m
リビング側のバルコニー眺望です。
眺望です。

物件の基本情報

物件名	グランマナー水道町
所在地	静岡県静岡市葵区水道町
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡徒歩37分東海道本線静岡徒歩39分
価格	2,480万円
管理費	月額10,300円	修繕積立金	月額11,440円
間取り	4LDK	専有面積	90.83m²(壁芯)
バルコニー面積	11.11m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階(地下1階)建て所在階 7階
築年月	平成8年7月 (築28年)
登録日	2025年6月26日	有効期限	2025年7月4日（あと6日)
前回情報更新日	2025年6月27日	次回情報更新日	2025年7月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●和室 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
キッチン	●カウンターキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	38戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	管理費:令和7年9月より＋3、000円駐車場平置き/トランクルーム地下1階にあり1、000円/月額2015年：システムキッチン、洗面台、トイレ、床リフォーム済 22条地区

物件周辺施設までの距離

小学校	静岡市立安西小学校 990ｍ
中学校	静岡市立末広中学校 700ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	400ｍ
ドラッグストア	310ｍ
その他	DCM静岡柳町店 690ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社
所在地: 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
免許番号: 国土交通大臣(01)第010568号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 86961-2305
物件番号: 1535100000252
自社管理番号: 4312969
無料通話: 0037-619-49555
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-761-751

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