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コンパクトな敷地ですが、三方角地ですべて6m道路ですし、東〜南〜西と光を遮るものがないので日当たりがとても良いです！新規分譲地の1区画になります！
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東側からの外観です。東〜南〜西と道路に面しているので朝から夕方までずっと日当たりが良く、遮るものがありません。道路の反対側も自分の土地になりますので、駐車場として利用すると3台はゆっくり停められます。
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駐車場スペース東側から見た外観です。道路幅もゆったりしてますので圧迫感がまったくありません。
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駐車場スペースの東側から北方向の外観です。道路の向かい側には公園があり、大きな桜の木がありますので春には桜が咲いてとてもきれいです！
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駐車場スペース西側からみた外観です。とにかく風通しが良く雰囲気がいい場所ですので、ぜひ一度現地で体感してみてください！
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道路はさんで向かい側にある敷地です。こちらも自分の敷地になりますので、駐車場用地としてのご利用でもいいですし物置を置いたり自由なスペースといてお使いいただけます！
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西側からの外観です。周りに何もなく風通し良さそうな雰囲気がよくわかります。新規分譲地の1区画ですので、周りも新築が多いです。
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建物の参考プランになります。1階LDKには目隠しをしながら光を取り入れるタイルデッキがあったりゆったりした洗面脱衣室に大きな土間収納があります！2階は収納力たっぷりの魅力的な間取りになってます！
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シンプルなボックス型ですが、斜めのバルコニーやふかし壁を使って目を引き付ける外観となってます！土地の間口が広いので、南側からみるとかなり迫力ありますね！
滋賀県大津市穴太２丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- JR唐崎駅徒歩7分！建築条件なしの土地になりますので、お好きなハウスメーカーさんでお家を建てていただけます！参考プランもありますのでぜひご参考になさってください！
物件の基本情報
| 所在地 |
滋賀県大津市穴太2丁目21-36 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 129.54m2(登記簿)／39.25坪（37.70万円） | 代表的な接道 | 三方 ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年6月26日 | 有効期限 | 2025年11月1日 （あと10日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月18日 | 次回情報更新日 | 2025年11月5日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●自由設計対応 ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 位置 | ●南道路 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 上下水道引込費用 700,000円 | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 【接道】 三方 | ||
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社sunny place
所在地: 滋賀県大津市穴太2丁目21番26号
免許番号: 滋賀県知事(02)第003742号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 87467-2304
物件番号: 1422360000015
無料通話: 0037-634-84456
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 077-572-6591
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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