兵庫県明石市藤が丘２丁目の土地 1,700万円 [17586229] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県明石市藤が丘２丁目

価格： 1,700万円

交通情報：

山陽電鉄本線藤江徒歩4分
山陽本線西明石徒歩20分

Point: ☆山陽電鉄「藤江駅」まで徒歩4分☆■限定2区画■近隣には生活関連の施設が揃っているため日々の買い物も楽々です。

☆山陽電鉄「藤江駅」まで徒歩4分☆
■限定2区画■近隣には生活関連の施設が揃っているため日々の買い物も楽々です。
三陽建設の建設プランにて、新築建売可能。※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
三陽建設の建設プランにて、新築建売可能。※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
掲載している土地情報とともに、理想の家づくりを具現化する力強い味方である建設会社の情報もぜひご覧ください。土地のご紹介ができる建設会社として、宅地建物取引業の登録もしています。
“夢叶家”は、三陽建設独自の住宅プラン。選べる標準仕様と自由設計を基本に、ご家族のライフスタイルや好みに合わせたカスタマイズが可能です。ご予算や住宅性能のニーズに応じて柔軟な選択肢をご用意しています。
“夢叶家-HIRAYA-”は暮らしと快適さを追求した理想的なプランです。段差のない安全な空間、明るいリビング、大容量収納など快適な工夫が満載。省エネや維持費の負担軽減といった手頃な価格も魅力的です。
夢叶家-Sky Resort-”は、BBQやキャンプなど自由な楽しみ方ができる屋上プランです。石調磁器質タイルや尾板尾タイルで、安全性と高級感のある空間を実現。追加でお好みのカスタマイズも可能です。
SE構法/明石市で三陽建設だけが建てられる！地震に強い×自由度が高い
《SE構法で建てる家》◇２階建ての家◇耐力壁が少なくて済むため、柱や壁の少ない大空間を実現できます
構造的に間仕切りが少ないため、ライフスタイルの変化に応じた間取り変更がしやすいのも魅力です
《SE構法で建てる家》◇スキップフロアの家◇1つの階層に複数の高さのフロアが設けられた間取り
■スキップフロアの大きな特徴■　従来のように空間を横に利用するのではなく縦に利用しています　そのため、空間に連続性があるつながりを感じる家が設計できます
《SE構法で建てる家》◇ビルトインガレージ◇SE構法では、３台分の駐車スペースを間に柱や壁を設けることなく実現することが可能です
■ビルトインガレージとは■住宅の一部を利用してガレージにすることです。主に、二階建てや三階建ての住宅の一階部分に設置されており、土地が狭い日本で人気があります。
“SE構法”は、地震に強い木造住宅を作るための技術です。柱と梁を強固に接合し、広い空間設計が可能です。空間の自由度が高く、耐震性とデザイン性を両立できるのが特徴です。
“SE構法”は、地震による倒壊が0件を記録しています。
“SE構法”は、間口いっぱいの開口部を設け、天井を高くすることでお洒落で開放的な空間を実現出来ます。
“SE構法”は、引き渡し後10年から最長20年まで構造性能を保証します。基礎や構造躯体、金物に起因する損傷が生じた場合、登録施工店を通じて保証が提供されます
“SE構法”は、SE施工専門の研修を受け、試験に合格したSE施工管理技士が在籍する工務店が施工を担当します
“SE構法”は、導入から構造計画、施工、品質管理までの各段階で詳細に規定されたマニュアルが存在します。施工管理技士による厳しいチェックが行われます。
“SE構法”は、施工を担う工務店と木材を加工するプレカット工場が、SE構法を提供するエヌ・シー・エヌを介して密に連携。一気通貫の家づくり体制が整えられています。
《SE構法で建てる家》高耐震×大空間SE構法は、高い耐震性能を維持したまま大胆な空間の使い方を可能に
施工事例(内観)
杉のやさしい質感が特徴的な少し昭和の雰囲気が漂う、落ち着いた和風の外観お家
変形地に建てられた明るい吹き抜けのある家
地域に密着し、地元のご家族の幸せな暮らしを叶える工務店だからこそできる、失敗しない土地探しを提供します。
経験豊富なスタッフが皆様のご要望をうかがいながら提案をさせていただいております。一級建築士事務所を併設しておりますので楽しく家づくりを進めることができます。お問い合わせ、いつでもお待ちしております。

物件の基本情報

所在地	兵庫県明石市藤が丘2丁目5-15
交通	山陽電鉄本線藤江徒歩4分山陽本線西明石徒歩20分
価格	1,700万円
土地面積／坪（坪単価）	92.00m²／27.88坪（61.00万円）	代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年6月24日	有効期限	2025年7月11日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月27日	次回情報更新日	2025年7月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方法22条地域・宅造区域・第1種高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	明石市立谷八木小学校 1,050ｍ
中学校	明石市立大久保中学校 1,980ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	660ｍ
病院	710ｍ
公園	320ｍ
ドラッグストア	1,610ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三陽建設株式会社
所在地: 兵庫県明石市西明石北町2丁目1‐7
免許番号: 兵庫県知事(12)第007757号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 14139-2304
物件番号: 1338610000058
自社管理番号: 016
無料通話: 0037-634-33044
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-927-2722

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。