サンライフ別院通り(中古マンション) 4,600万円 2LDK [17586200] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンライフ別院通り 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,600万円（月額15,600円/月額7,700円）

間取り： 2LDK

交通情報：

鹿児島本線門司徒歩14分
山陽本線門司徒歩14分

Point: ペット飼育可♪JR[門司駅」まで徒歩14分！コンビニやドラッグストアまで徒歩5分圏内です。

JR[門司駅」まで徒歩14分。コンビニやドラッグストアまで徒歩5分圏内です。
間取り図は現況を優先します。
間仕切りがないので開放感があり、コミュニケーションを重視する家族に人気の間取りです。
リビングを向いてお料理ができるのが1番の魅力です。コミュニケーションを取りながらお料理ができます。
IHクッキングコンロはお手入れ楽々、安全にお料理できるのが魅力的です。
カウンターキッチンからお料理を受け取って、みんなで食卓を囲む、楽しい家族団らんの様子が浮かびます。
三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。　
洗面所と別に、脱衣所がございます。広い脱衣所スペースなので朝の準備も混雑しなくていいですね　
広々としたユニットバスです。一日の疲れを癒してください。　
手洗い器、収納スペースもあり便利です。
各部屋に収納スペースがございます。お部屋を広々と使えますね。
シューズクローゼットがあることで、来客時もスマートに玄関を見せることができますね。
シューズクローゼットに収納することで玄関周りがすっきりとしてお掃除もしやすいですね。
落ち着いた風格のある玄関になります。　
廊下にも収納スペースがございます。掃除道具やアウトドア用品の収納に便利ですね。
遮るものが少なく一日中日当たりが良いのもメリット。布団を干してもたっぷりの太陽光で気持ちよいです。
TVモニターホンは不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができます。
エレベーター付きなので、安心ですね。
近隣に商業施設が揃っているので自転車やバイクがあれば便利です。　
開放的なエントランスホールになります。
分譲駐車場1台付きです。
北九州市立大里南小学校（902m）
北九州市立柳西中学校（577m）
西門司郵便局（478m）
医療法人財団池友会新小文字病院（583m）
最上階角部屋につき眺望良好です。
ゴミステーションは鳥等に荒らされる心配が少ないのが嬉しいですね。　
クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。　
洋室はリビングから離れており、プライベート空間も確保できます。　
ロフトがあることで、大きな荷物や思い出の品も保管できて安心ですね。

物件の基本情報

物件名	サンライフ別院通り
所在地	福岡県北九州市門司区別院15-7
交通	鹿児島本線門司徒歩14分山陽本線門司徒歩14分
価格	4,600万円
管理費	月額15,600円	修繕積立金	月額7,700円
間取り	2LDK	専有面積	95.88m²(壁芯)
バルコニー面積	24.90m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 12階
築年月	令和4年5月 (築3年)
登録日	2025年6月24日	有効期限	2025年7月28日（あと10日)
前回情報更新日	2025年7月14日	次回情報更新日	2025年8月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ルーフバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ペット飼育可♪最上階の角部屋で、広々としたルーフバルコニーが付いています！分譲駐車場が1台あるので安心ですね♪各部屋収納あり、屋根裏部屋もあるおすすめのお部屋です！コンビニやドラッグストアまで徒歩5分圏内の立地です。（分譲駐車場管理費1，300円/月・修繕積立金1，000円/月、バルコニー24.9平米、ルーフバルコニー42.7平米、大里南小学校・柳西中学校エリア）

物件周辺施設までの距離

小学校	北九州市立大里南小学校 902ｍ
中学校	北九州市立柳西中学校 577ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	604ｍ
病院	583ｍ
ドラッグストア	241ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課
所在地: 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
免許番号: 国土交通大臣(05)第006432号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 22362-2302
物件番号: 1313660004644
自社管理番号: M37-89
無料通話: 0037-634-16119
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-210-393

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