群馬県渋川市伊香保町伊香保の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。おうちの顔ともいえる玄関扉は新品に交換しました。 

 【前面道路】西側道路幅6.0ｍの道路を利用し敷地内に出入りします。道路を利用するのは、ほぼご近所の方なので、車通りも少なく、慌てず車の駐車はできます 

 【間取図】南入りの玄関で日当たりも良いオウチは、6LDKで部屋数の多さが魅力です。小屋裏収納や納戸や階段下収納があり、収納力もオウチ選びの大切なポイントですね。トイレや洗面所が2か所あるので便利です。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【リフォーム済】令和6年4月に新品のシステムキッチンに交換済で、動作確認やクリーニングを行い清潔に仕上げました。東側の出窓から差し込む朝日を感じながら朝食の準備ができるキッチンです。 

 【リフォーム済】令和6年4月に新品の洗髪洗面化粧台に交換済みです。壁・天井クロス張替え、床クッションフロア張替え、照明器具交換を行い清潔な空間が広がります。畳3枚分の広さがあります。 

 【リフォーム済】令和6年4月に1坪タイプのユニットバスに交換。自動湯張り・追い焚き機能付きで、採光と通風を兼ね備えた窓があるので、明るい印象を受けます。動作確認やクリーニング済です。 

 【リフォーム済】令和6年4月にトイレは新品に交換済みです。壁・天井クロス張替え、床クッションフロア張替え、照明器具交換を行い清潔な空間に仕上がりました。動作確認やクリーニング済です。 

 【リフォーム済】2階南西側7帖洋室にはやや三1枚分の広さのクローゼットがあります。扉の動作確認や内部をクリーニングし清潔に仕上げました。ハンガーパイプを設置すれば、衣料をつるして収納できます。 

 【リフォーム済】オウチの雰囲気に合わせて漆黒色の玄関扉交換を行い、落ち着きがあり、存在感のある雰囲気に仕上がりました。録画機能付きドアホンを設置済で不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です。 

 【リフォーム済】令和6年4月に壁・天井クロス張替えや照明器具交換済です。備え付けのシューズボックはクリーニングで清潔に仕上げました。鏡付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックができますね。 

 【リフォーム済】令和6年4月に壁クロス張替や照明器具交換やエアコン設置済。。お気に入りのソファーや家具も思いのままに置ける10帖の洋室は。リビングとつなげて利用することもできます。 

 【リフォーム済】1階中央10帖洋室は、令和6年4月に壁クロス張替えや照明器具交換済です。エアコン設置済のお部屋なので、お引越し後の初期費用も抑えられます。こちらの住宅にはエアコン3台設置済です。 

 【リフォーム済】玄関脇の8帖洋室は令和6年4月に壁・天井クロス張替え、襖・障子張替や照明器具交換済です。玄関脇にあるお部屋なので、客間としてもご利用いただけます。 

 【リフォーム済】リビングに隣接する6帖洋室は令和6年4月に壁・天井クロス張替、襖・障子張替や照明器具交換済。和風の洋室なので、これからの季節は、こたつを置いてのんびりと寛ぐお部屋としていかがですか。 

 【リフォーム済】開放感のある階段部分は令和6年4月に壁・天井クロス張替や照明器具交換を行いました。暗くなりがちな階段部分には自然光を取り込む窓があるので、明るい印象を受けます。 

 【リフォーム済】2階南西側7帖洋室は、令和6年4月に壁・天井クロス張替、照明器具交換、床重ね張りを行いました。畳1枚分の広さのクローゼットや畳2枚分の広さの納戸があり、収納力があります。 

 【リフォーム済】南面のバルコニーは令和6年4月に床防水塗装済。奥行のあるバルコニーは、洗濯物やお布団を干す場所だけでなく、テーブルや椅子を置いて読書をしたり、ガーデニングを楽しむ場所としてオススメ 

 【リフォーム済】令和6年4月に新品の洗髪洗面化粧台に交換しました。2階に洗面台があると洗髪や洗面のタイミングが重なった時に重宝しますが、お掃除などで水を利用したいときに活躍してくれます。 

 【リフォーム済】令和6年4月に新品の便器に交換し、壁・天井クロス張替、床クッションフロア張替、照明器具交換済です。2階にトイレは、利用したいタイミングが重なった時や感染症対策の際に重宝します。 

 【リフォーム済】駐車場は除草を行いました。インターロッキング仕上げで、ぬかるみや泥はねなどの心配がありません。来客用の駐車スペースやバイク置き場に重宝します。 

 【リフォーム済】駐車場は除草済です。カーポートには縦列で駐車2台可能です。インターロッキング仕上げで、屋根付きなので大切なお車を雨や雪だけでなく、日焼けや鳥の糞からの外的要因から車を守ってくれます。 

 【コンビニ】セブンイレブン　渋川折原店様まで2.4km（車で約5分） 

 【スーパー】コメリ様まで2.4ｋｍ（車で約5分） 

 【病院】原沢医院様まで1.0km（車で約2分） 

 【アミューズメント施設】伊香保グリーン牧場まで1.4ｋｍ（車で約3分）。 

 【区画図】土地は80坪、建物は45坪です。前面道路の幅員は約6mあり、出入りもラクラク、駐車3台可能。小さいけどオウチの南側にはお庭があります（ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります）。 

 【バルコニーからの眺望】バルコニーの東側からは赤城山の眺望が愉しめます。日々変化する山々の景色を楽しみながら、季節の変わり目を発見するのも楽しみの1つになりそうですね。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 【防蟻保証書】白蟻防除には5年間の保証付き（施工日から。施工か所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。