サングレール・フェニング　中古マンション(中古マンション) 2,630万円 3LDK [17583484] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サングレール・フェニング　中古マンション 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,630万円（月額9,300円/月額9,920円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪和線鳳徒歩8分
南海高師浜線羽衣徒歩20分

Point: 【最上階・眺望良好】室内フルリフォーム済！　■JR阪和線「鳳駅」まで徒歩約8分、通勤通学に便利な立地■小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です■3沿線利用可でお出かけにも便利

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
明るく開放感のあるリビングは、くつろぎのひとときを提供する理想的な空間です。家族や友人との団らんに最適で、使い方次第で多用途に活用できる柔軟性があり、居心地の良さが感じられます。
ナチュラルな木目調のフローリングと落ち着いたトーンのクロスが調和したリビング。大きな掃き出し窓が開放感を演出し、外の風景と心地よくつながります。家族との時間も一人の時間も楽しめる理想的な居住空間です。
広々としたリビングは、家族全員が集まりやすい空間設計。自然光がたっぷり入り、明るく開放感あふれる雰囲気が魅力です。ゆったりとした空間で、快適に過ごせる居心地の良い場所となっています。
広々とした対面キッチンは、家族の様子を見ながら調理ができる安心設計。機能性と美しさを兼ね備えた空間で、使い勝手も〇。収納も多く、いつでも整理された美しいキッチンが保てます。
明るく開放的な洗面空間は、家族みんなが使いやすい配置とゆとりのある設計。洗濯機置き場も近く、家事の効率もアップ。落ち着いた色調と使いやすさを兼ね備えた空間で、日々の暮らしをスマートに演出します。
ゆったりとした浴槽と清潔感ある内装が魅力のバスルームで日々のバスタイムが快適に。。毎日の疲れを癒せるリラックス空間で、ご家族全員が快適に使える広さと使いやすさを兼ね備えています。
ナチュラルなトーンで統一されたトイレは、空間の広がりを感じる快適設計。床材や壁材にもお手入れのしやすさが配慮されています。毎日使う場所だからこそ、清潔で落ち着ける雰囲気に仕上がっています。
室内はシンプルで落ち着いた色調に仕上がっており、リラックスできる雰囲気が魅力。一人暮らしはもちろん、ファミリーにも使いやすい設計で、居室としての機能性をしっかり備えたバランスのよい空間です。
温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！
平置きで整備された駐車場は、日常の使いやすさを重視したつくり。大型車にも対応しており、ご家族での利用にもぴったりです。月極料金も抑えめで、経済的にもメリットがあり、快適なカーライフが送れます。
鳳駅(JR西日本阪和線) 徒歩8分。 640m
堺市立鳳南小学校徒歩10分。 770m
堺市立鳳中学校徒歩1分。 20m
業務スーパー羽衣店徒歩13分。 970m
セブンイレブン堺鳳西町1丁店徒歩3分。 240m
イトーヨーカドーアリオ鳳店徒歩15分。 1150m
ロビーの通路部分は、明るく清潔感のある空間。日常の移動に欠かせないエリアであり、整理整頓された印象が住まい全体の快適さと管理の良さを物語っており、居住者に安心感を提供します。
敷地内には駐輪スペースが設けられており、出し入れがスムーズ。区画も広めに確保されているため、混雑せず安心してご利用いただけ、日々の通勤やお出かけにも便利で、快適に利用できる環境です。
広々としたリビングは、家族全員が快適に過ごせる空間です。シンプルでありながら温かみのあるデザインが特徴で、どんなインテリアにも合わせやすく、日々の生活を豊かにし、くつろぎの時間を演出します。
整理されたロビーは、広々とした空間に明るい照明が心地よさを演出。集合ポストが整然と配置され、管理体制の整った印象です。訪れる人を温かく迎える共用部は、住まいの第一印象を高めてくれます。
日々の生活をサポートするスタッフが常駐しており、住民の安心を守っています。トラブル対応や質問にも迅速に対応しており、快適で安心な暮らしを提供します。管理体制が整っているので、心地よく過ごせます。
シンプルで美しい外観が魅力のマンション。管理が行き届き、整った環境が住む人の快適な暮らしを支え、安心感のある住まいを実現。誇りを持てる建物です。
高級感と清潔感が両立するマンション。低層～中層の安定感ある佇まいで、緑豊かな周囲の景観と調和しています。南向き住戸が多く陽当たりにも恵まれています。共用部もゆったりとしており、開放的な雰囲気です。
マンションの外周には広めの歩道があり、歩行者が安全に移動できるスペースを提供しています。周囲の景観も楽しめる余裕あるスペースで、毎日の散歩やお買い物にも便利で快適にご利用いただけます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サングレール・フェニング　中古マンション
所在地	大阪府堺市西区鳳西町1丁
交通	阪和線鳳徒歩8分南海高師浜線羽衣徒歩20分
価格	2,630万円
管理費	月額9,300円	修繕積立金	月額9,920円
間取り	3LDK	専有面積	62.00m²(壁芯)
バルコニー面積	7.79m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 7階
築年月	昭和63年1月 (築37年)
登録日	2025年6月23日	有効期限	2025年11月9日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	78戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	300134871185 ◇リフォーム内容（交換）キッチン／浴室／洗面化粧台／トイレ／建具／照明（その他）全室クロス貼替／床張替など◇立地・堺市立鳳南小学校まで徒歩約10分・堺市立鳳中学校まで徒歩約1分1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立鳳南小学校 770ｍ
中学校	堺市立鳳中学校 20ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	970ｍ
公園	600ｍ
銀行	200ｍ
その他	鳳駅(JR西日本阪和線) 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
所在地: 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10102号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 92906-2305
物件番号: 1410980005274
自社管理番号: B01773-003725
無料通話: 0037-634-86120
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-862-777

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