プレシアスタウン和地山公園(中古マンション) 1,380万円 3LDK [17583345] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレシアスタウン和地山公園 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,380万円（月額10,300円/月額4,820円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道新幹線浜松バス19分長坂橋降車徒歩4分
東海道本線浜松バス19分長坂橋降車徒歩4分

Point: ■リビングを広くリノベーション！　■洗面室、浴室など水回り新品交換！　■中学校まで徒歩約3分　■南向きで日当たり良好　■全居室収納完備　■「長坂橋」停まで徒歩4分、通勤や通学に便利　■閑静な住宅地

リノベーション物件！洗面室、洋室などの水回りもきれいにリフォーム！
閑静な住宅地です。周辺環境と合わせてぜひ現地をご覧ください。
詳細が知りたい・資料が欲しいなど、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。
3LDK
家族がのびのびと過ごせるLDK！大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。
ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
キッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。
寝室には収納スペースがあり、室内を広々と利用できます！
収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
ゆったりと入れるお風呂が魅力！便利な追い炊き機能付きです！
【オートバス】リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
エントランスのスロープは車椅子やベビーカーの昇り降りをサポートするので身体への負担を軽減します。
駐車場
浜松市立追分小学校（1300m）
浜松市立北部中学校（190m）
城北幼稚園（280m）
主婦の店　富塚店（680m）
ローソン浜松富塚北（460m）
浜松和地山郵便局（910m）
清水銀行　浜松北支店（910m）
つね医院（670m）
和地山公園（380m）
集合ポスト
重たい荷物があってもエレベーターがあるので楽に移動ができますね！
リビングと続き間の和室は落ち着きますね。ゆったりとした時間を過ごせます。
駐輪場

物件の基本情報

物件名	プレシアスタウン和地山公園
所在地	静岡県浜松市中央区文丘町30-24
交通	東海道新幹線浜松バス19分長坂橋降車徒歩4分東海道本線浜松バス19分長坂橋降車徒歩4分
価格	1,380万円
管理費	月額10,300円	修繕積立金	月額4,820円
間取り	3LDK	専有面積	68.91m²(壁芯)
バルコニー面積	8.70m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 2階
築年月	平成4年10月 (築32年)
登録日	2025年6月23日	有効期限	2025年7月11日（あと14日)
前回情報更新日	2025年6月26日	次回情報更新日	2025年7月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口
設備・サービス	●追焚機能 ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	52戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駐輪場:100円／月【リフォーム内容：2024年12月完工】浴室、洗面所、全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）カーペットフロアを全室、廊下部分フローリング張替、全室ワックスがけ。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年12月キッチン、洗面所
内装	2024年12月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替カーペットフロアを全室、廊下部分フローリング張替
リフォーム	洗面部分クッションフロア張替。ＬＤＫ東側和室を解体にて一体ＬＤＫへリノベーション工事実施。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立追分小学校 1,300ｍ
中学校	浜松市立北部中学校 190ｍ
コンビニ	460ｍ
スーパー	680ｍ
公園	380ｍ
銀行	910ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9781号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 31424-2305
物件番号: 1393610004253
自社管理番号: 20000327897
無料通話: 0037-634-48957
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-6610

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。