レスタージュ伊丹サーフアライブ(中古マンション) 5,980万円 4LDK [17583074] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レスタージュ伊丹サーフアライブ 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,980万円（月額12,700円/月額19,940円）

間取り： 4LDK

交通情報：

福知山線伊丹徒歩6分
阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩18分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年5月室内リノベーション。南東角住戸で陽当たり良好（淀川花火大会も望めます）敷地内駐車1台無償。JR伊丹駅徒歩6分、イオンモールもすぐ。

2024年5月室内リノベーション。リノベーション内容（キッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、クロス全面張替、フローリング全面張替、ハウスクリーニングなど）
間取り
南東角住戸で陽当たり良好（淀川花火大会も望めます）敷地内駐車1台無償。JR伊丹駅徒歩6分、イオンモールもすぐで生活便利な住環境です。
リビング
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
収納
収納
玄関
内装
内装
バルコニー
食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
エントランス
駐車場
バルコニーからの眺望
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
洋室
ウォークインクローゼットは、歩いて入れるタイプの収納スペースで、衣類や小物を整理しやすいのが特徴です。一般的なクローゼットよりも広く、収納力が高いため、家の中をすっきり保つのに役立ちます。
リビングダイニング
レスタージュ伊丹サーフアライブ

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	レスタージュ伊丹サーフアライブ
所在地	兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目
交通	福知山線伊丹徒歩6分阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩18分
価格	5,980万円
管理費	月額12,700円	修繕積立金	月額19,940円
間取り	4LDK	専有面積	104.96m²(壁芯)
バルコニー面積	44.47m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 10階
築年月	平成15年2月 (築22年)
登録日	2025年6月23日	有効期限	2025年7月15日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月1日	次回情報更新日	2025年7月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	284戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。料理中や就寝中のように荷物を直接受け取れないときは、後で宅配ボックスから受け取ることができます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。地上14階建てで毎日心地よく暮らせます。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	伊丹市立伊丹小学校 1,212ｍ
中学校	伊丹市立北中学校 1,178ｍ
コンビニ	781ｍ
スーパー	510ｍ
病院	1,349ｍ
公園	869ｍ
ドラッグストア	682ｍ
銀行	320ｍ
商店街	2,662ｍ
その他	神津こども園 682ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 30219-2305
物件番号: 1314480007315
自社管理番号: 277472
無料通話: 0037-634-17074
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0797-72-0021

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